農(nóng)村個(gè)人土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議當(dāng)事人：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地1.1甲方同意將位于__________的租賃土地出租給乙方使用。租賃土地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。1.2乙方租賃的土地僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝人民幣_(tái)_________元/年，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃土地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，將押金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損害租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃土地上依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，如因乙方未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。5.4租賃期間，如遇國家征收、征用租賃土地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.3雙方的其他違約行為按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地的具體位置、面積、界址等詳細(xì)信息的附件一。2.乙方租賃土地的用途說明附件二。3.租賃土地恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三。4.乙方依法繳納稅費(fèi)的證明附件四。5.國家征收、征用租賃土地的相關(guān)法律法規(guī)附件五。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方的其他違約行為按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地，用于約定的用途。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃土地。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢財(cái)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.遇到乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方無法提供租賃土地或改變土地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.遇到國家征收、征用租賃土地：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)相