高端豪華租賃頂級(jí)豪宅租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的豪宅。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將豪宅交還給甲方，甲方在確認(rèn)豪宅無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條豪宅的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照豪宅的現(xiàn)狀和使用說(shuō)明合理使用豪宅，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。4.2乙方不得將豪宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方入住，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方應(yīng)遵守豪宅所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得損害鄰居合法權(quán)益。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)豪宅的維修和保養(yǎng)，確保豪宅的安全和正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)豪宅存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供豪宅或未能按時(shí)維修保養(yǎng)豪宅的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.豪宅所有權(quán)證明2.豪宅現(xiàn)狀照片3.豪宅使用說(shuō)明書4.豪宅社區(qū)規(guī)章制度5.乙方身份證明6.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供豪宅或未能按時(shí)維修保養(yǎng)豪宅的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用豪宅，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方入住的，視為乙方違約。4.雙方提前解除合同，未提前書面通知對(duì)方的，視為違約。5.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豪宅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方豪宅并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用豪宅而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃豪宅的時(shí)間段。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.豪宅設(shè)施損壞：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：查看銀行賬戶信息，確?？铐?xiàng)正確到賬。3.豪宅使用問(wèn)題：查閱使用說(shuō)明書，或聯(lián)系甲方咨詢。4.鄰里關(guān)系問(wèn)題：遵守社區(qū)規(guī)章制度，與鄰居保持良好關(guān)系。5.提前解除合同：書面通知對(duì)方，協(xié)商解決違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豪宅，希望通過(guò)出租獲得收益。2.乙方需要臨