個(gè)人公寓優(yōu)惠價(jià)出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****通訊地址：**郵編：******證件名稱(chēng)：***證號(hào)：**聯(lián)系方式：**乙方：****通訊地址：**郵編：****證件名稱(chēng)：**證號(hào)：**聯(lián)系方式：***甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：其次條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋全部權(quán)人及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬狀況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實(shí)、精確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方打算購(gòu)買(mǎi)該房屋做出推斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條甲、乙雙方商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣**元整，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方擔(dān)當(dāng)、□乙方擔(dān)當(dāng)、□雙方另行規(guī)定。第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式實(shí)行□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，估計(jì)貸款金額為人民幣**元整，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣**元整，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起***日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》?！斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》中的定金條款除另有商定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。第八條甲、乙雙方商定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起***日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋專(zhuān)項(xiàng)修理基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)，并承諾在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方**日內(nèi)，辦理完成戶(hù)口遷出手續(xù)。第九條在本合同的第七條商定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同商定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同商定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則根據(jù)付郵日或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同賜予對(duì)方書(shū)面通知。第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，但又未能在第七條商定的期限內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲、乙雙方商定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)*日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主見(jiàn)權(quán)益。第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行商定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成全都而導(dǎo)致《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止。第十二條為保證本合同與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的全都性，甲乙雙方商定，本合同所商定的條款事項(xiàng)未在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中體現(xiàn)的，該條款連續(xù)有效；本合同所商定的條款事項(xiàng)與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的商定發(fā)生沖突的，以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的商定為準(zhǔn)。第十三條本合同必需由房屋全部權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必需通過(guò)法律公證形式托付被托付人出面辦理，被托付人要當(dāng)面出據(jù)托付公證書(shū)及被托付人身份證原件和托付人的身份證復(fù)印件。第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：□提交仲裁委員會(huì)仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。第十五條本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補(bǔ)充商定：******甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日個(gè)人公寓優(yōu)惠價(jià)出售合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】個(gè)人公寓優(yōu)惠價(jià)出售合同甲方（出售方）：【甲方姓名】住所：【甲方地址】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方姓名】住所：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【公寓地址】的個(gè)人公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方個(gè)人公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出售物品甲方同意以?xún)?yōu)惠價(jià)將個(gè)人公寓出售給乙方，個(gè)人公寓具體信息如下：1.地址：【公寓地址】2.面積：【公寓面積】平方米3.房間數(shù)：【公寓房間數(shù)】間4.其他附屬設(shè)施（如停車(chē)位、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物室等）：【詳細(xì)說(shuō)明】二、交收與過(guò)戶(hù)1.乙方同意在簽署本合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付全款給甲方。2.甲方收到全款后，乙方即取得個(gè)人公寓的所有權(quán)和居住權(quán)。3.甲方同意協(xié)助乙方辦理個(gè)人公寓過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。三、合同價(jià)款1.乙方同意以?xún)?yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人公寓，總價(jià)款為人民幣【金額】（￥【數(shù)字】）。2.乙方應(yīng)在【日期】前支付全款給甲方，支付方式為【支付方式】。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的個(gè)人公寓沒(méi)有任何抵押、查封、糾紛或法律糾紛。2.乙方在簽署本合同時(shí)已經(jīng)對(duì)個(gè)人公寓的實(shí)際情況進(jìn)行了充分了解，并滿(mǎn)意其條件。3.乙方購(gòu)買(mǎi)個(gè)人公寓后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理的裝修和使用，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主公約。4.雙方同意自行承擔(dān)因本合同履行所產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【具體比例】。2.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)或法院】裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同及其附件如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：合同編號(hào)：【編號(hào)】合同標(biāo)題：個(gè)人公寓優(yōu)惠價(jià)出售合同甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方姓名】出售物品：個(gè)人公寓地址：【公寓地址】面積：【公寓面積】平方米房間數(shù)：【公寓房間數(shù)】間其他附屬設(shè)施：【詳細(xì)說(shuō)明】交收與過(guò)戶(hù)：乙方【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付全款并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)合同價(jià)款：人民幣【金額】支付方式：【支付方式】權(quán)利與義務(wù)：雙方權(quán)益及義務(wù)說(shuō)明違約責(zé)任：違約金和解除合同規(guī)定爭(zhēng)議解決：適用法律和解決方案其他事項(xiàng)：合同變更、補(bǔ)充及生效日期個(gè)人公寓優(yōu)惠價(jià)出售合同(第三篇)個(gè)人公寓優(yōu)惠價(jià)出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[公寓地址]的個(gè)人公寓，并愿意以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋1.1甲方同意將其所有權(quán)歸屬位于[公寓地址]的個(gè)人公寓出售給乙方。1.2乙方同意以[優(yōu)惠價(jià)]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該公寓。第二條交付與過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)將所有權(quán)證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明等相關(guān)文件交付給乙方。2.2甲方應(yīng)提供協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、公寓業(yè)主手續(xù)等。第三條價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：(1)首付款：[首付款額]在合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)自然日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶(hù)；(2)尾款：[尾款額]在乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起[天數(shù)]個(gè)自然日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。3.2甲方確認(rèn)收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方取得公寓的實(shí)際產(chǎn)權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除該合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2如果甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除該合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2關(guān)于本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自