第3頁共3頁2024年檔口租賃合同范文甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_____乙方：(受讓方)_____丙方：(商鋪出租方)_____根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)為丙方_____，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為_____，月租為人民幣_____，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年檔口租賃合同范文（二）檔口租賃合同模板乙方：[出租方名稱]甲方：[承租方名稱]鑒于乙方為檔口的擁有者，乙方同意將該檔口出租給甲方使用。雙方本著平等、合作、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口的位置和面積1.乙方同意將位于[詳細(xì)地址]的檔口租賃給甲方使用，該檔口的面積約為[面積]平方米。2.乙方保證檔口的位置和面積符合甲方的合理使用需求。第二條租賃期限1.租賃的起始日期為[起始日期]。2.租賃期限為[租賃期限]。3.如甲方需要續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]提前通知乙方。第三條租金和費用支付1.甲方同意按照每月[租金金額]的租金支付租賃費用。2.租金支付方式為[支付方式]，甲方應(yīng)在每月[支付截止日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.甲方承擔(dān)所有使用檔口所需的費用，包括但不限于水費、電費、設(shè)備維修費等。第四條使用目的和方式1.甲方同意將租賃檔口作為經(jīng)營場所，從事[經(jīng)營范圍]的業(yè)務(wù)。2.甲方承諾使用租賃檔口時遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不進行任何違法活動。3.甲方有權(quán)自主經(jīng)營和管理租賃檔口，乙方無權(quán)干涉。第五條維護和修繕責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保證租賃檔口的基本設(shè)施、設(shè)備和房屋的正常使用，如需修繕或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)費用。2.甲方應(yīng)保持租賃檔口的整潔和環(huán)境衛(wèi)生，定期清潔和維護檔口內(nèi)部和外部的設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約時，另一方有權(quán)向違約方提出書面通知要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求恢復(fù)合同履行。2.如甲方未按時支付租金，甲方每天應(yīng)向乙方支付相應(yīng)租金的[逾期滯納金比例]作為滯納金。3.如一方嚴(yán)重違反合同約定，使得對方無法繼續(xù)履行合同，不違約方有權(quán)解除合同，對違約方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.甲方或乙方在合同期滿前[提前解除通知期限]提前通知對方，則合同可以提前解除。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的事項，并進行結(jié)算。第八條其他約定1.本合同附件為不可分割的組成部分。2.本合同未盡事宜，可另行書面補充協(xié)議。第九條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進行解決。2.如協(xié)商解決不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，合同正本雙方各執(zhí)一份。2.本合同的有效期至[合同有效期至]。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承租方）：_______