第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常用版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____房東(丙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常用版（2）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____長(zhǎng)住地址：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____長(zhǎng)住地址：_____房東(丙方)：_____身份證號(hào)碼：_____長(zhǎng)住地址：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號(hào)的店鋪(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____)，租金為每(月/季/年)_____交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常用版（3）店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬將其名下位于（店鋪地址）的店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擬將其名下經(jīng)營(yíng)的位于（店鋪地址）的店鋪全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2店鋪轉(zhuǎn)讓包括店鋪內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)設(shè)施、裝潢、設(shè)備、庫(kù)存、原有客戶資源等。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方轉(zhuǎn)讓店鋪價(jià)款為（具體金額），由乙方一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓店鋪之日起承擔(dān)店鋪相關(guān)的所有經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.3店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理店鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。三、保密條款3.1雙方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中保密交易信息，不得向第三方透露。3.2未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，任何一方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容透露給他人。四、違約責(zé)任4.1未履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.2如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償受損方的損失。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常用版（4）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于_____街（路）____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），第一年付款____%，第二年付清余下____%費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____日期：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常用版（5）【店鋪轉(zhuǎn)讓合同】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的店鋪進(jìn)行交易，達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）全部資產(chǎn)以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、存貨、客戶資源等，轉(zhuǎn)讓給乙方。具體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.本次轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）。2.雙方約定，總價(jià)款為人民幣（大寫）。第三條交割條件1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供的交割資料：（1）轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證復(fù)印件等法律文件；（2）店鋪的租賃合同和相關(guān)房屋證明文件；（3）店鋪相關(guān)的稅務(wù)登記證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照；（4）轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的工商、稅務(wù)、人事等相關(guān)的協(xié)議、合同、備案等文件；（5）其他與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的文件。2.交割時(shí)間及地點(diǎn)：雙方約定于本合同簽訂之日起的（具體交割時(shí)間）前將交割資料交至乙方指定地址。第四條交割方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付總價(jià)款的（付款方式），付款金額應(yīng)當(dāng)直接劃到甲方指定賬戶上。2.乙方支付總價(jià)款后，雙方確認(rèn)交割資料及相關(guān)文件真實(shí)有效后，甲方即按照交割內(nèi)容將轉(zhuǎn)讓店鋪的一切權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條保證和承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪資產(chǎn)均為合法、有效的，不存在任何權(quán)屬糾紛或糾紛可能；2.甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何債務(wù)、未結(jié)算的稅款、賠償款等負(fù)債，如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.甲方保證所有提供的交割資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因交割資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整所引起的法律責(zé)任；4.甲方同意，在交割后協(xié)助乙方完成各項(xiàng)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任一方出現(xiàn)以下情形導(dǎo)致本合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.任一方未在約定的交割時(shí)間內(nèi)按照約定履行義務(wù)的，逾期方應(yīng)支付守約方每日總價(jià)款百分之X的違約金；3.任一方在履行本合同過程中違反了中國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致本合同無效的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)法律。如對(duì)本合同的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為不超過（有效期）；3.本合同的附屬文件包括但不限于附件一。（以下無正文）附件一：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同常用版（6）店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方的姓名/法人名稱/公司名稱）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼）聯(lián)系地址：（住址/注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（受讓方的姓名/法人名稱/公司名稱）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼）聯(lián)系地址：（住址/注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有一家位于（店鋪地址）的店鋪，并愿意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其位于（店鋪地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）全部權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的名稱、商標(biāo)、租賃合同、店鋪內(nèi)的各種設(shè)備、庫(kù)存等。乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)由此所帶來的一切責(zé)任和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓店鋪的價(jià)格為人民幣（具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以雙方協(xié)商一致的數(shù)字為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間），支付轉(zhuǎn)讓店鋪價(jià)格的（支付方式），甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)辦理店鋪過戶手續(xù)。第三條店鋪?zhàn)赓U合同甲方在店鋪中享有的租賃權(quán)益，將在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意承擔(dān)與租賃合同有關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)，并按約定支付租金。如果甲方與房東有租賃押金或其他款項(xiàng)的約定，乙方同意在完全接手店鋪后，將該部分款項(xiàng)返還給甲方。第四條店鋪員工甲方與店鋪相關(guān)的員工和勞動(dòng)合同，將在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意承擔(dān)與員工有關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付工資、支付社會(huì)保險(xiǎn)及公積金等。第五條店鋪設(shè)備和庫(kù)存甲方同意將店鋪內(nèi)的各種設(shè)備和庫(kù)存，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照甲方提供的設(shè)備清單和庫(kù)存清單驗(yàn)收，并在驗(yàn)收完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。第六條過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、支付過戶費(fèi)用等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保店鋪過戶順利完成，并將店鋪過戶給乙方。第