第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門市房屋租賃合同簡(jiǎn)單版出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方對(duì)甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。二、期賃期限暫定____年：自____年____月____日至____年____月____日(均為公歷)。三、年租金(稅后)元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。四、甲方保證上述房權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清償并承擔(dān)民事責(zé)任和乙方所受損失。五、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的定期檢查和維修。六、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意，所需費(fèi)用由乙方自理。七、租賃期間，因乙方使用不當(dāng)及人為原因使房屋和設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，一切后果自負(fù)。八、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)交納。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付元水、電、物業(yè)管理等壓金，協(xié)議到期后如不欠費(fèi)，甲方如數(shù)退還乙方。九、租賃期間任何一方終止協(xié)議，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租，在同等價(jià)格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或訴訟到法院處理。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)____年____月____日2024年門市房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（二）租賃合同出租方：（甲方）:承租方：（乙方）：鑒于：甲方系合法擁有北京市XX區(qū)xx路xx號(hào)xx層xx室（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）之權(quán)利人，有權(quán)出租該出租房屋。乙方愿意租賃該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將出租房屋出租給乙方，乙方租賃該出租房屋用于居住。2.出租房屋具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一《出租房屋清單》，出租房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件二《出租房屋設(shè)備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。期滿后，甲方無(wú)需提前通知即可收回房屋。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，需另作續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣_(tái)_____元的租金支付給甲方。2.乙方同意每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。3.如因乙方原因延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付遲延違約金。四、使用和維護(hù)1.乙方有權(quán)合理使用出租房屋，并承諾遵守居住區(qū)規(guī)章制度。2.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空出租房屋，并向乙方追究相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可以適時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：______年______月______日注：本合同為正式文本，具有法律效力。2024年門市房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（三）合同編號(hào)：______________________________甲方（出租方）：______________________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號(hào)：______________________________乙方（承租方）：______________________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號(hào)：______________________________鑒于甲、乙兩方同意通過(guò)友好協(xié)商的方式，達(dá)成租賃房屋的意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同簽訂以正式合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1出租房屋基本情況：房屋地址：______________________________房屋面積：______________________________租賃樓層：______________________________房屋用途：______________________________是否家具家電齊全：______________________________1.2租賃期限：本次租賃期為_(kāi)_____________________________，起始日期為_(kāi)_____________________________，截止日期為_(kāi)_____________________________。1.3租賃價(jià)格及支付方式：租賃價(jià)格為_(kāi)_____________________________，租金按月/季度/半年度/年度支付。第二條租賃權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法權(quán)益，保證房屋處于良好的租賃狀態(tài)，并按照約定時(shí)間將房屋交付乙方。2.1.2甲方承諾房屋沒(méi)有法律限制或糾紛，并已全面履行相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和日常保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常使用。2.1.3甲方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)入房屋，除非獲得乙方的事先同意。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在租賃期內(nèi)使用房屋，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)以及與鄰居之間的良好關(guān)系。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋租金，并按照約定方式支付，不得拖欠。2.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和日常保養(yǎng)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第三條違約責(zé)任3.1如果甲方違反本合同約定，未提供合同約定的房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金，甲方需按照雙方協(xié)商的方式支付違約金。3.2如果乙方違反本合同約定，拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并追究乙方的法律責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1雙方一致同意變更租賃期限、租金等合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2在以下情況下，本合同即終止：4.2.1合同期滿后，雙方未繼續(xù)簽訂新的合同或續(xù)約協(xié)議。4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限一致。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________________簽字：______________________________日期：______________________________日期：______________________________2024年門市房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（四）甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位置：____號(hào)門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的____%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納____元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把____元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核