第2頁共2頁2024年正規(guī)房屋買賣合同范文甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：____年____月____日2024年正規(guī)房屋買賣合同范文（二）合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：地址：電話：證件類型及號碼：乙方（買方）：地址：電話：證件類型及號碼：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，依法訂立本買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋建筑面積：[建筑面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋產權證號：[產權證號]5.房屋權屬證明：房屋已經完成房地產登記，買賣雙方確認房屋權屬合法。6.房屋現狀：房屋屬于[新房/二手房]，買方在簽訂合同時已經對房屋的現狀進行了勘察并表示滿意。7.其他補充說明：[其他補充說明]二、房屋的價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。2.房屋交付的時間是[交房時間]。3.乙方在簽訂合同時向甲方支付房屋定金人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。三、權利和責任的轉移1.房屋所有權在收到乙方支付的全部房款后，轉移給乙方。2.因房屋產權問題引起的一切糾紛由甲方負責解決和承擔相應的法律責任。3.乙方在辦理房產權證過程中的一切費用由乙方承擔。4.房屋交付后，乙方對房屋及其附屬設備進行維修、保養(yǎng)、維護，并負責支付水、電、燃氣等相關費用。5.乙方在簽訂合同時應確保與房屋交付前的任何人已就房屋附屬設施及品質達成一致，并在交付時準備妥當。四、交付手續(xù)1.乙方在房屋交付后[合同規(guī)定的時間]內辦理過戶手續(xù)，并由雙方提供相關的證明文件。2.房屋交付時應由雙方共同完成，雙方簽字確認房屋交付的時間、房屋的交付情況。五、擔保條款1.甲方在簽訂合同時保證所出售房屋的合法性，包括房屋權屬純熟、規(guī)劃、用途等。2.乙方在簽訂合同時保證所提供的個人信息真實、準確，如有虛假，將承擔相應的法律責任。3.如有任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金[違約金金額]。4.本合同生效后，各方應按照合同約定認真履行各自的義務。如因一方原因導致合同無法履行的，另一方有權要求追償相應的損失。六、爭議解決1.本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國的相關法律。2.本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.本合同以書面形式簽訂，附件和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。七、合同的生效與終止1.本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份。2.甲、乙雙方簽字蓋章后合同生效。3.合同終止條件：合同約定達成或雙方協(xié)商一致解除。本合同經甲、乙雙方在年月日簽訂，并簽字蓋章生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字