第3頁共3頁2024年簡易廠房租賃合同協(xié)議范文出租方(甲方)地址：_____電話：_____承租方(乙方)地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合同簽定時間：____年____月____日2024年簡易廠房租賃合同協(xié)議范文（二）甲方：（租方）乙方：（出租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方租賃乙方的廠房事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1乙方同意，將其位于（具體地址）的廠房出租給甲方使用，面積約為（具體面積）。1.2租賃物包括廠房本身及其配套設(shè)施、設(shè)備等。1.3甲方應(yīng)對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)，不得損壞或破壞租賃物，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃月數(shù)）個月。2.2若乙方需要終止本合同，應(yīng)提前（提前終止期限）書面通知甲方，并在通知后一個月內(nèi)辦理交接手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）元/月，甲方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式為（具體支付方式），甲方應(yīng)按期支付租金。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給乙方押金人民幣（具體金額）元。4.2押金將作為對租金支付的擔(dān)保，甲方應(yīng)按期支付租金，押金將不計利息地退還給甲方。4.3如甲方未按期支付租金或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)使用押金用于抵扣甲方的欠款或賠償金，如押金不足，則甲方應(yīng)及時補足。第五條使用用途5.1租賃物僅限于甲方進行工業(yè)生產(chǎn)或辦公使用。5.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并收回租賃物。第六條維修及保險6.1租賃期間，租賃物的日常維修由甲方負責(zé)，如因甲方過失造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.2甲方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物安全，如發(fā)生保險事故，保險金應(yīng)優(yōu)先用于租賃物的修復(fù)和恢復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如甲方未按期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的萬分之（逾期天數(shù)乘以逾期租金）的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。8.2就本合同的爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并同時由甲方和乙方各保留一份原件。9.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方：