2024廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】一、廠房描述1.1甲方擁有的廠房位于【具體地址】，面積為【具體面積】平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀為【描述現(xiàn)狀】，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、裝修等。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議終止前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方僅限于【經(jīng)營(yíng)范圍】使用廠房，不得從事其他任何活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修及保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理與廠房相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。七、解除及終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回廠房，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知乙方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【違約金金額】元。8.2本協(xié)議的違約金條款不免除違約方承擔(dān)的其他責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【指定法院】提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：【全稱】乙方（承租方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料3.租賃合同的續(xù)約意向書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽字副本6.任何與廠房相關(guān)的其他協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行活動(dòng)3.乙方未合理使用廠房導(dǎo)致設(shè)施損壞4.乙方未按照約定購買并維持保險(xiǎn)有效5.任何一方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的出租方，將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指原租賃合同中的租賃方，接受轉(zhuǎn)租并繼續(xù)履行租賃合同的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時(shí)間段。4.租金：指乙方向甲方支付的，使用廠房的對(duì)價(jià)。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方被允許在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到租金時(shí)采取法律行動(dòng)。2.經(jīng)營(yíng)范圍超限：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超范圍經(jīng)營(yíng)，并可能要求違約金。3.設(shè)施損壞：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。4.保險(xiǎn)失效：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)保險(xiǎn)效力。5.法律變更：雙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估法律變更對(duì)合同的影響，并按需修改協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)有廠房所有者需要將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營(yíng)者。2.轉(zhuǎn)租方希望保留對(duì)廠房的一部分控制權(quán)或利益。3.承租方尋找