私人房屋征收協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估方法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，簽訂以下征收托付評估合同，供雙方共同遵守。一、托付評估項目的名稱、對象乙方受甲方托付，根據(jù)公正、客觀、獨立、科學的原則，對以下項目四至范圍內(nèi)的房屋進行評估：******項目的名稱：*****項目的四至范圍東：***。南：***。西：***。北：***。項目的戶數(shù)及面積：*****。二、評估的目的：*******。為甲方與被征收人確定被征收房屋價值的補償供應依據(jù)，評估被征收房屋的價值。三、評估的時點：為項目房屋征收打算公告之**日，即**年**日。四、房地產(chǎn)估價師：*****負責本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師姓名：***；注冊證書編號：***。姓名：***；注冊證書編號：***。姓名：***；注冊證書編號：***。姓名：***；注冊證書編號：***。姓名：***；注冊證書編號：***。姓名：***；注冊證書編號：***。五、評估報告交付時間：乙方應在收到甲方供應托付評估對象相關(guān)資料后**日內(nèi)完成評估工作，并于**年**日向甲方供應被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。六、評估費用及付款方式：評估費用嚴格執(zhí)行安徽省物價局、安徽省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務收費管理的通知》文件規(guī)定的標準，累進計費率有甲乙雙方協(xié)商確定，詳見下表。乙方向甲方供應整體評估報告和分戶評估報告后**日內(nèi)，評估費用由甲方向乙方一次性付清。七、甲方的權(quán)利義務：甲方應在本合同生效后**日內(nèi)，將征收項目的調(diào)查摸底資料和其他的相關(guān)資料供應給乙方，并對所供應資料的合法性、真實性、完整性負責，甲方供應資料包括：1.對已登記的房屋，應供應房屋權(quán)屬證書或登記簿的復印件，以及反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年月、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。2.對未登記的房屋，應供應依法確定的調(diào)查認定處理結(jié)果，該結(jié)果反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年月、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。甲方應向乙方供應現(xiàn)場工作時所必要工作場所。甲方應樂觀協(xié)作乙方的現(xiàn)場工作，幫助乙方開展房屋征收評估時的實地查勘以及分戶初步評估結(jié)果的現(xiàn)場說明解釋等工作。被征收人拒絕在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認的，甲方應邀無利害關(guān)系的第三人見證。甲方負責將分戶初步評估的結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，并向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。甲方對乙方評估工作人員在房屋征收評估過程中有不當行為的，有權(quán)向乙方進行投訴并要求準時處理。同時甲方有權(quán)要求有利害關(guān)系的乙方評估工作人員進行回避。甲方不得干預乙方正常的評估工作。八、乙方的權(quán)利義務：乙方在評估工作上，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，仔細執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，嚴格遵守工作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，對供應給甲方的評估報告擔當相應法律責任。乙方支配商定的房地產(chǎn)估價師按時開展工作。未經(jīng)甲方同意。不得更換人員。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務的。乙方應準時向甲方供應分戶的初步評估結(jié)果。在分戶的初步評估結(jié)果公示期間，乙方應支配注冊房地產(chǎn)估價師進行現(xiàn)場說明解釋，并對存在錯誤的進行修正。乙方應在分戶初步評估結(jié)果公示期滿之日起**日內(nèi)，向甲方供應托付范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。雙方辦理報告交接手續(xù)。在評估過程中，甲方對商定的合同評估對象、評估范圍和評估目的提出重大修改的，需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容，乙方有權(quán)要求另外協(xié)商評估收費和提交評估報告時間。乙方對甲方提交的有關(guān)資料負有合理使用、妥當保管的責任，對甲方提出資料和評估報告中所涉及的隱秘負有保密義務。九、其他商定雙方均應嚴格遵守本合同各條款。乙方未能按合同商定供應整體評估報告或分戶評估報告的，按評估收費的每日千分之擔當違約金。但因甲方未準時供應資料導致延遲的，乙方完成上述事項的期限相應延遲。甲方在收到乙方整體和分戶評估報告后未能按合同商定支付費用的，自應當支付之日起，按評估收費總額每日**%向乙方支付違約金。因乙方的緣由，致使評估工作不能按時預期完成的，甲方有權(quán)單方終止托付合同，造成的經(jīng)濟損失、法律責任由乙方擔當。因甲方的緣由未按商定時間內(nèi)向乙方提交評估所需資料，或者不協(xié)作乙方開展評估工作，經(jīng)乙方書面催辦仍不能履行相關(guān)義務的，乙方有權(quán)單方終止托付合同，造成的經(jīng)濟損失、法律責任由甲方擔當。以上商定的違約金如不足以彌補實際損失的，違約方還應向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限于維護合同權(quán)益而支付的訴訟費、律師代理費、調(diào)查取證等費用。本合同履行中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的'，可向甲方所在地的人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)處理。本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，由乙方按時報市房屋征收辦公室一份。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日私人房屋征收協(xié)議書(第二篇)私人房屋征收協(xié)議書合同編號：[合同編號]摘要：本合同由[律師姓名]代表[律師事務所名稱]（以下簡稱"甲方"）與[委托人姓名/房主姓名]（以下簡稱"乙方"）達成并簽署。根據(jù)雙方達成的共識，乙方同意將其位于[房屋地址]的私人住宅（以下簡稱"房屋"）按照約定條件進行征收。本協(xié)議對雙方具有法律效力。一、協(xié)議目的甲方是依法授權(quán)從事房屋征收事務的專業(yè)律師事務所，乙方為房屋的合法所有人。雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)商一致的原則，達成本協(xié)議，維護雙方的合法權(quán)益并規(guī)范征收程序。二、征收范圍和條件1.征收范圍：房屋的具體地址為[房屋地址]，總建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋征收具體范圍以相關(guān)政府部門的正式通知為準。2.征收條件：乙方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以及政府規(guī)定的征收條件，按照約定的方式和時間將房屋交付給相關(guān)部門。三、權(quán)益保障1.甲方保證履行其作為專業(yè)律師的職責，并為乙方提供全程法律服務。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.甲方保證對乙方的個人信息和財產(chǎn)情況進行保密，并不得泄露給任何第三方，除非雙方另有約定或法律規(guī)定。3.甲方保證在征收過程中嚴格遵守法律法規(guī)，維護乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方爭取合理的賠償標準。四、征收程序1.協(xié)商階段：甲方將按照法律法規(guī)要求，協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門進行溝通和協(xié)商，并促成達成雙方的合理訴求。2.賠償協(xié)商：甲方將與相關(guān)政府部門進行賠償金額的協(xié)商，并力爭達成合理、公平的賠償。3.賠償支付：賠償金額將在雙方達成一致意見后，由相關(guān)政府部門根據(jù)程序和時間節(jié)點進行支付。五、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決對于因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議以中文為正式文本，摘要及副本一式[副本份數(shù)]份，各方均具有同等效力。3.本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（律師事務所）：