房地產(chǎn)買賣居間合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)盡其專業(yè)能力和最大努力，為甲方尋找合適的買家，或為乙方尋找合適的房源。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同談判、簽署合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，并保密甲乙雙方的個人信息和交易信息。第二條居間服務(wù)費用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付居間服務(wù)費共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2居間服務(wù)費用支付方式如下：（1）甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同之日起三日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費的50%；（2）甲乙雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起三日內(nèi)，向丙方支付剩余的50%居間服務(wù)費。第三條違約責(zé)任3.1若甲乙雙方任意一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的20%。3.2若丙方未能按照本合同的約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.居間服務(wù)費支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證原件或未能辦理過戶手續(xù)的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款項的，視為違約。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)的，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.居間服務(wù)費：丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供房產(chǎn)證原件或未能辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供房產(chǎn)證原件或辦理過戶手續(xù)。2.問題：乙方未能按約定時間支付購房款項。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購房款項。3.問題：丙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，需要找到合適的買家。2.乙方購買房產(chǎn)，需要找到合適的房源。3.丙方作為