土地借用協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書一、甲方（土地所有權(quán)人）1.1名稱（全稱）：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（土地借用方）2.1名稱（全稱）：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方因_______（用途，如：建設(shè)、研發(fā)、種植等）需要借用甲方擁有的該地塊；3.甲方同意在遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的前提下，將該地塊借給乙方使用；雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借用土地的面積、位置及范圍1.2借用土地的位置及范圍：_______（具體描述地塊的位置及范圍）；1.3乙方向甲方提供借用土地的地理位置圖和地形圖。第二條借用期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算；2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)借申請(qǐng)，并簽訂新的借用協(xié)議；2.3借用期限內(nèi)，如乙方未按約定使用土地或違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第三條借用土地的使用目的及條件3.1乙方必須按照本協(xié)議約定的用途使用借用土地，不得擅自改變用途；3.2乙方在使用借用土地時(shí)，必須遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)；3.3乙方在使用借用土地期間，應(yīng)確保土地的通行、排水、環(huán)保等設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；3.4乙方應(yīng)在借用期限屆滿后，將借用土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第四條費(fèi)用及支付方式4.2乙方向甲方支付土地借用費(fèi)的期限為每季度末月_______日前；4.3乙方向甲方支付土地借用費(fèi)的支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.4借用期限內(nèi)，如乙方逾期支付土地借用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方借用土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的借用行為給予必要的協(xié)助和支持；5.3乙方應(yīng)按約定用途使用借用土地，并妥善保管和使用土地上的設(shè)施；5.4乙方應(yīng)在借用期限內(nèi)按時(shí)支付土地借用費(fèi)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；5.5雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)借用土地的安全和整潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：_______元；6.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（土地所有權(quán)人）：__________乙方（土地借用方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地理位置圖2.地形圖3.借用土地權(quán)屬證明4.借用土地用途證明5.乙方公司資質(zhì)證明6.甲方身份證明7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成乙方損失的，視為違約。2.甲方未保證乙方借用土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方使用借用土地，視為違約。4.乙方未按約定用途使用借用土地，或擅自改變用途的，視為違約。5.乙方未按約定支付土地借用費(fèi)，或逾期支付的，視為違約。6.乙方未妥善保管和使用土地上的設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地借用費(fèi)：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。2.借用期限：指本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可以使用借用土地的時(shí)間。3.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地借用費(fèi)支付問題：如乙方逾期支付，可提前與甲方溝通，協(xié)商解決，或按照協(xié)議約定支付滯納金。2.土地用途變更問題：如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并與甲方簽訂新的借用協(xié)議。3.土地權(quán)屬糾紛問題：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.設(shè)施損壞問題：如乙方導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。五