2024個人房產(chǎn)居間合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2乙方購買上述房屋，用于【購房目的】。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式為：【支付方式】。第三條房屋交付及過戶3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【方】承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。4.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【法院】提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。第六條合同的生效6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：2024年【月】月【日】日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：2024年【月】月【日】日丙方（居間方）：（簽字/蓋章）日期：2024年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.交易價格支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認(rèn)書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲乙雙方未按約定共同辦理過戶手續(xù)，或過戶費用未按約定承擔(dān)。4.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對房屋擁有所有權(quán)的人。2.居間方：指為房屋買賣雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。3.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式見附件7。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.房屋過戶問題：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：如甲方交付的房屋現(xiàn)狀與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：如房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如甲方拒絕或無法解決，乙方有權(quán)