第3頁共3頁2024年果園土地承包合同標準版本甲方：_____法定代表人：_____乙方：身份證編碼根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過公開協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況：甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會所有的面積為畝的土地發(fā)包給乙方使用，其四至為：東西長米、南北長米。甲方保證本合同簽訂之前，已經(jīng)過村民會議表決通過并報鎮(zhèn)人民政府批準，并保證該宗土地界線、四至與他人無任何爭議。二、承包期限：乙方承包使用期為五十年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、承包費：承包費為元/年，共計____元，自合同簽訂之日，乙方分一次性向甲方交納完畢，甲方收到后出具收據(jù)。四、承租土地用途：乙方擬將所包土地用于植樹等經(jīng)營之用，但不排除乙方根據(jù)市場情況另作他用。乙方有權根據(jù)實際需要設計、建設符合承租目的的各種地上設施，甲方在權限范圍內予以協(xié)助。五、甲方的權利義務：1、甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費。2、承包期內甲方不得以任何理由收回土地，除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行，但甲方應在該事實發(fā)生后三日內通知乙方，并與乙方協(xié)商合同解除事宜。合同解除的，乙方有權獲得地上附屬物補償，并有權要求甲方補償乙方實際損失。3、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供道路暢通、通水、通電等便利條件。4、甲方在能力范圍內為乙方的承包經(jīng)營活動提供支持，幫助乙方辦理相關經(jīng)營建設手續(xù)。六、乙方的權利義務：1、乙方對所承包的土地享有生產經(jīng)營自主權，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產經(jīng)營活動。承包土地的治理成果及經(jīng)營收益全部歸乙方所有。2、乙方有權根據(jù)實際經(jīng)營需要添臵、建設各種地上設施，并享有所建設施的所有權。甲方對因建設設施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障，如乙方未獲準建設或所建設施被相關部門強制拆除而嚴重影響乙方生產經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。3、乙方有權通過轉包、出租、轉讓等方式對所承包土地進行流轉。乙方在承包期內死亡的，其繼承人或其指定的人承受乙方的權利和義務。在上述事實發(fā)生后十日內，乙方或乙方的權利義務承受人應將產權的變動情況通知甲方。4、乙方必須按時足額支付承包費，但除交納承包費和水電費外，乙方有權拒絕交納其他任何名目的費用。七、合同的期滿和續(xù)簽：本合同期滿后，乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權。乙方接到甲方發(fā)包啟事后____日內決定是否承包，否則甲方有權將土地發(fā)包他人。合同期滿后，雙方不續(xù)簽合同的，乙方自行處臵地上設施或經(jīng)雙方合理作價后歸甲方所有，由甲方一次性支付給乙方補償金。九、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年果園土地承包合同標準版本（二）甲方（土地所有者）：_____________乙方（承包方）：_____________鑒于甲方是果園土地的合法所有者，愿意將該果園土地出租給乙方進行承包種植經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：一、土地承包范圍1.甲方將位于_____________的果園土地面積為_____________平方米，用于種植_____________作物。2.土地的具體位置和邊界經(jīng)雙方共同確認，由甲方負責劃分清晰。二、土地使用權1.承包期限為_____________年，自_____________開始至_____________結束。2.乙方有權對土地進行適當?shù)母脑旌驼?，確保作物生長良好。3.乙方應負責保護土地資源，不得擅自征用、轉讓或者以其他方式處置土地。4.乙方有權對果園土地進行合理的管理和經(jīng)營，確保作物的生長和收成。三、租金支付1.乙方應向甲方支付土地承包費用，每年支付金額為_____________（大寫：_____________）元。2.租金支付方式為_____________，于每年的_____________日支付。3.如有超過期限未支付的情況發(fā)生，甲方有權要求乙方停止使用土地并追究其法律責任。四、責任義務1.乙方應按照合同約定的內容在土地上合理利用資源，足額繳納稅費。2.乙方須保證對土地進行適當?shù)墓芾?，防止土地遭受破壞或者浪費。3.乙方應負責維護果園土地的基本設施，保證作物生長需要的環(huán)境。五、違約責任1.若一方未履行合同規(guī)定的義務，嚴重損害對方權益的，應承擔相應的違約責任。2.對于惡意拖欠租金或者擅自轉讓土地使用權的行為，甲方有權解除合同并要求承包方賠償損失。3.合同解除后，乙方應在合理時間內搬離土地，將土地交還給甲方。六、其他事項1.合同中未約定事項，雙方可友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法解決。2.本合同自雙方簽字蓋章生效，至合同約定履行完畢結束。甲方（