第2頁共2頁2024年房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同格式范文賣方：(以下簡稱甲方)年出生，住身份證，年出生，住身份證買方：(以下簡稱乙方)年出生，住身份證，年出生，住身份證買賣雙方依據(jù)“誠實(shí)信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：一、標(biāo)的。賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落：_____，范圍：東西南北，)一次性出賣給買方所有，該房屋的占地范圍土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方享有。二、價款。該房屋買賣(占地范圍土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)成家價款￥元(大寫：佰拾萬仟元)。三、交付。①房款交付。____年____月____日買方向賣方交付定金￥元(可抵作房款)，____年____月____日前向賣方交房款￥元，余下房款￥元，買方于____年____月____日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權(quán)解釋本合同，交款以賣方出具收據(jù)手續(xù)為準(zhǔn)。②房屋交付。賣方于____年____月____日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)交付給買方。四、變更(過戶)。買方辦理該房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)提供有關(guān)證明材料，辦理房屋過戶的費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。其中含開發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬元整，待房產(chǎn)證辦齊付開發(fā)商肆萬元，房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣方無關(guān)。五、其他條款。①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權(quán)并確保該房屋沒有擔(dān)保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān)。②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務(wù)及糾紛由賣方承擔(dān)，在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由買方承擔(dān)。六、違約責(zé)任。若有一方違反本合同，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金為總房款額的____%，并賠償響應(yīng)損失。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（自然人/法人/組織名稱）住所地：（詳細(xì)地址）證件類型及號碼：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼等）乙方（受讓方）：（自然人/法人/組織名稱）住所地：（詳細(xì)地址）證件類型及號碼：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼等）鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的自有房屋，經(jīng)與乙方共同協(xié)商一致，就其出售房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條\t房屋基本情況1.1\t房屋詳細(xì)地址：（省/市/區(qū)/街道/門牌號）1.2\t房屋所有權(quán)歸屬：（甲方為完全所有人/甲方持有共有份額）1.3\t房屋面積：（建筑面積/套內(nèi)面積）1.4\t房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證書/他項(xiàng)權(quán)證/房屋買賣合同）1.5\t房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.6\t房屋權(quán)屬限制：（抵押/查封/異議等）第二條\t房屋價款及支付方式2.1\t房屋總價款：（大寫）人民幣（小寫）￥2.2\t房屋價款支付方式：（一次性支付/分期支付）\t2.3\t房屋價款付款期限：（具體日期）\t2.4\t房屋價款支付備注：（付款方式/賬戶信息等）\t第三條\t交付及接收標(biāo)的物的時間與方式\t3.1\t房屋交付日期：（具體日期）\t3.2\t交付標(biāo)的物的方式：（現(xiàn)狀交付/裝修交付等）\t3.3\t標(biāo)的物的現(xiàn)狀與損耗：（正常磨損與損耗范圍/瑕疵等）\t第四條\t權(quán)利保證4.1\t甲方保證其所售房屋系合法所有，并不存在任何他人所主張的權(quán)利、權(quán)屬糾紛或其他法律問題。\t4.2\t甲方保證其在合同簽訂時承擔(dān)的權(quán)利及義務(wù)是完全有效的。第五條\t違約責(zé)任5.1\t乙方未依約支付房屋價款的，應(yīng)在約定違約金后的時間內(nèi)支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)付房屋價款的百分之×；乙方未支付房屋價款且逾期15個工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2\t甲方未依約交付房屋的，應(yīng)在簽訂合同時支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價款的百分之×；甲方未按時交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條\t合同變更與解除6.1\t任何一方需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)事先經(jīng)對方書面同意。6.2\t一方違反本合同約定且影響履行本合同的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第七條\t爭議解決7.1\t因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條\t其他約定8.1\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付標(biāo)的物并辦妥權(quán)屬手續(xù)