第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________鑒于：1.租賃車位：甲方同意出租位于【地址】的車位給乙方，乙方同意租賃該車位。2.租賃期限：本合同的租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.租賃費(fèi)用：乙方同意支付甲方每月【金額】的租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的【日期】前支付。4.保密條款：乙方同意對(duì)本合同的條款和條件以及與車位有關(guān)的所有信息保密，并不得向任何第三方透露。5.維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)車位，并確保車位的正常使用。6.違約：如一方違反本合同的任何條款和條件，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。7.法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用【國(guó)家/地區(qū)】的法律。8.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同的解釋和執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】解決。附件1：車位平面圖附件2：租賃費(fèi)用支付憑證附件3：車位使用規(guī)定10.其他條款：本合同的其他條款和條件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。甲方（出租方）：【名稱】乙方（承租方）：【名稱】簽訂日期：【簽訂日期】1.商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃：在商業(yè)停車場(chǎng)中，出租方與承租方簽訂車位租賃合同，明確租賃車位的數(shù)量、位置、租賃期限、租賃費(fèi)用等條款。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃車位的類型（如普通車位、殘疾人車位等），并約定租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。如在合同期限內(nèi)，商業(yè)停車場(chǎng)進(jìn)行改造或調(diào)整，可能影響承租方使用車位，應(yīng)在合同中約定相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.住宅小區(qū)車位租賃：住宅小區(qū)的車位租賃合同需明確租賃車位的產(chǎn)權(quán)歸屬、租賃期限、租賃費(fèi)用等條款。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃車位的使用權(quán)與小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的銜接，如小區(qū)車輛進(jìn)出管理規(guī)定、車位使用時(shí)間限制等。合同中應(yīng)約定租賃車位不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非住宅用途。3.辦公樓車位租賃：在辦公樓車位租賃場(chǎng)景中，合同需明確租賃車位的數(shù)量、位置、租賃期限、租賃費(fèi)用等條款。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)約定租賃車位的使用時(shí)間，如工作日、節(jié)假日等。同時(shí)，合同中應(yīng)明確租賃車位不得用于商業(yè)用途，如快遞收發(fā)、貨物堆放等。4.企業(yè)內(nèi)部車位租賃：企業(yè)內(nèi)部車位租賃合同需明確租賃車位的數(shù)量、位置、租賃期限、租賃費(fèi)用等條款。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃車位的使用權(quán)與企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定銜接，如員工車輛停放規(guī)定、車位分配原則等。合同中應(yīng)約定租賃車位不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非企業(yè)內(nèi)部員工。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需明確轉(zhuǎn)讓車位的產(chǎn)權(quán)歸屬、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等條款。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，如車位產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等。同時(shí)，合同中應(yīng)約定轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)，如車位維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)繳納等。1.車位產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂車位租賃合同時(shí)，應(yīng)核實(shí)車位的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租車位。如車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。2.租賃費(fèi)用調(diào)整：合同中應(yīng)約定租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。同時(shí)，雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行充分溝通，確保雙方權(quán)益。3.車位使用規(guī)定：合同中應(yīng)明確車位使用規(guī)定，如使用時(shí)間、停放車輛類型等。如有違反規(guī)定，雙方應(yīng)約定相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除與續(xù)約：合同中應(yīng)明確合同解除與續(xù)約的條件和程序。如在合同期限內(nèi)，一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。同時(shí)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見，確保合同順利執(zhí)行。原始合同或協(xié)議所需附件：1.車位平面圖：明確車位的地理位置、尺寸、編號(hào)等信息，便于雙方確認(rèn)租賃車位。2.租賃費(fèi)用支付憑證：作為租賃費(fèi)用支付的依據(jù)，包括支付金額、支付時(shí)間等。3.車位使用規(guī)定：明確車位使用的時(shí)間、車輛類型、停放要求等，規(guī)范雙方行為。4.車位產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方有權(quán)出租車位，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。5.雙方身份證件復(fù)印件：核實(shí)雙方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：如涉及物業(yè)管理費(fèi)，作為費(fèi)用繳納的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如車位改造計(jì)劃、車位調(diào)整通知等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行改造或調(diào)整，并應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。改造或調(diào)整期間，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃原車位或更換其他車位。說(shuō)明：本條款保障甲方在車位使用過(guò)程中的靈活性和自主權(quán)，同時(shí)尊重乙方的權(quán)益。在改造或調(diào)整期間，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃原車位或更換其他車位，以保障其使用需求。（2）條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為【調(diào)整周期】。調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。說(shuō)明：本條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整租賃費(fèi)用，同時(shí)要求甲方提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。（3）條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行出售或轉(zhuǎn)讓。如甲方出售或轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并確保乙方在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用原車位。說(shuō)明：本條款允許甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行出售或轉(zhuǎn)讓，同時(shí)要求甲方提前通知乙方，并確保乙方在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用原車位，以保障乙方的權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。說(shuō)明：本條款允許乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，同時(shí)要求乙方提前通知甲方，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以保障甲方的權(quán)益。（2）條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行改造或調(diào)整。改造或調(diào)整方案應(yīng)提前【通知期限】提交甲方審核。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行改造或調(diào)整。說(shuō)明：本條款允許乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行改造或調(diào)整，同時(shí)要求乙方提前提交改造或調(diào)整方案給甲方審核，并在甲方同意后進(jìn)行改造或調(diào)整，以保障甲方的權(quán)益。（3）條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：本條款允許乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，同時(shí)要求乙方提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，以保障甲方的權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、車位交付等相關(guān)事宜。中介費(fèi)用由【支付方】支付。說(shuō)明：本條款明確了第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，并約定了中介費(fèi)用的支付方，以保障雙方的權(quán)益。（2）條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，供雙方參考。說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，以供雙方參考，幫助雙方更好地了解車