農(nóng)村租賃合同經(jīng)營(yíng)許可注銷合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃土地及用途1.2乙方租賃租賃物用于__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每半年之日起__________日內(nèi)將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)許可注銷4.1乙方在租賃期間應(yīng)依法申請(qǐng)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件，并按期進(jìn)行年檢。4.2如乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理的經(jīng)營(yíng)許可證件發(fā)生變更、注銷等情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3如乙方未按期辦理經(jīng)營(yíng)許可證件的年檢或因違法行為導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)許可證件被注銷，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即騰退租賃物。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)按約定提供租賃物，確保租賃物的質(zhì)量和安全。5.5乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用租賃物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃物。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃土地示意圖及界址說明2.附件二：乙方經(jīng)營(yíng)許可證件復(fù)印件3.附件三：租賃物現(xiàn)狀照片4.附件四：租賃物結(jié)構(gòu)及用途說明5.附件五：租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)；干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未按約定辦理經(jīng)營(yíng)許可證件的年檢或?qū)е陆?jīng)營(yíng)許可證件被注銷。2.乙方違約行為：未按期支付租金；未合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損害租賃物；未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；未按期辦理經(jīng)營(yíng)許可證件的年檢或?qū)е陆?jīng)營(yíng)許可證件被注銷。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人依法對(duì)集體土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.經(jīng)營(yíng)許可證件：指國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，開展特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須取得的許可證書。3.租賃物：指甲方出租給乙方的農(nóng)村土地及地上附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致租賃物損壞，影響甲方利益。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，恢復(fù)租賃物原狀或支付相應(yīng)的賠償金。2.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退租賃物；乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：租賃期屆滿，乙方需續(xù)租但未提前通知甲方。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕續(xù)租，并要求乙方立即騰退租賃物；如甲方同意續(xù)租，雙方簽訂新的租賃合同，并重新約定租金。4.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)許可證件被注銷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；如乙方未按期辦理，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方騰退租賃物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；