租賃合同修訂房屋租賃押金退還流程合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________一、原合同中押金退還流程如下：1.租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照原合同約定的時間和方式將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.甲方對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方同意的合理損耗后，甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后的____個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.若租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或未經(jīng)乙方同意的合理損耗，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，剩余的押金應(yīng)在上述約定的時間內(nèi)退還給乙方。4.如有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向所在地人民法院提起訴訟。二、本協(xié)議對原合同押金退還流程進(jìn)行如下修訂：1.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同前____個工作日向甲方提出押金退還申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請后的____個工作日內(nèi)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗。3.甲方應(yīng)在查驗完畢后的____個工作日內(nèi)退還乙方押金。若租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或未經(jīng)乙方同意的合理損耗，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，剩余的押金應(yīng)在上述約定的時間內(nèi)退還給乙方。4.如雙方在押金退還過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。三、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。若本協(xié)議與原合同有任何沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金退還流程說明3.損壞或損耗清單4.維修費用估算單5.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方未按約定方式對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管。3.甲方未按約定時間退還乙方押金。4.甲方未按約定扣除相應(yīng)的維修費用。5.雙方在押金退還過程中產(chǎn)生爭議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交還租賃房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交還所產(chǎn)生的違約金或損失賠償。2.甲方延遲退還乙方押金：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲退還所產(chǎn)生的利息損失。3.租賃房屋及附屬設(shè)施損壞或損耗：雙方應(yīng)共同查明原因，并由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。4.爭議解決：雙方可協(xié)商解決，也可向所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方出租房屋給