房屋拆遷分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋拆遷分割協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋拆遷，乙方為被拆遷人，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行拆遷。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的拆遷款項(xiàng)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、經(jīng)營損失等。2.3甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、拆遷安置3.1甲方同意為乙方提供__________套安置房屋，安置房屋位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法擁有安置房屋的所有權(quán)。3.3乙方同意在拆遷完成后__________日內(nèi)，搬入安置房屋。四、搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)的一切物品搬離完畢，將房屋及土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)，將房屋及土地交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷分割協(xié)議書2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件4.搬遷完成證明5.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)2.甲方未按照約定提供安置房屋3.乙方未按照約定時(shí)間搬入安置房屋4.乙方未按照約定時(shí)間交付房屋及土地5.任何一方違反協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指需要進(jìn)行房屋拆遷的甲方2.被拆遷人：指擁有被拆遷房屋所有權(quán)的乙方3.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行的合理補(bǔ)償4.安置房屋：指甲方為乙方提供的替代住所5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付補(bǔ)償款項(xiàng)；如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：甲方未按照約定提供安置房屋解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供安置房屋；如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金及賠償損失。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間搬入安置房屋解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快搬入安置房屋；如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問題：乙方未按照約定時(shí)間交付房屋及土地解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快交付房屋及土地；如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金及賠償損失。5.問題：任何一方違反協(xié)議的其他約定解決辦法：雙方可以協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟，要求違約方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造過程中，需要對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆遷安置2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、鐵路、機(jī)場等建設(shè)項(xiàng)目，需要對(duì)沿線房屋進(jìn)行拆遷安置3.環(huán)境保護(hù)