南通市體育館租賃合同合同編號：__________南通市體育館租賃合同甲方（出租方）：南通市體育館地址：南通市區(qū)路號聯系電話：X乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有南通市體育館的物業(yè)所有權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的南通市體育館，并按照約定的條款支付租金。雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)為南通市體育館，位于南通市區(qū)路號。1.2乙方租賃甲方南通市體育館的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照本合同約定的租金標準，每季度向甲方支付租金。2.2租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應在每季度的第一個月支付該季度的租金。第三條租賃用途乙方租賃南通市體育館僅限于合法用途，不得用于非法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責保證南通市體育館的建筑結構、設施設備的安全運行。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。7.2經雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南通市體育館乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南通市體育館租賃合同2.租賃物保險單3.乙方經營許可證4.甲方授權書5.乙方身份證明文件6.租賃物驗收報告7.物業(yè)維護保養(yǎng)計劃二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞，屬于違約行為。3.甲方未按約定保證租賃物安全運行，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供租賃物，屬于違約行為。5.雙方未按約定解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南通市體育館。2.承租方：指租賃南通市體育館的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃南通市體育館的時間。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付，并收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：及時溝通，要求乙方改正。3.租賃物損壞：及時維修，維修費用由乙方承擔。4.甲方未保證租賃物安全運行：甲方應及時整改，確保安全。5.雙方未按約定解除合同：雙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出租南通市體育館。2.乙方租賃南通市體育