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第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________獨棟辦公樓租賃合同書甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的物業(yè)為位于[詳細(xì)地址]的獨棟辦公樓，建筑面積約為[面積]平方米。1.2本合同附件一詳細(xì)列明租賃物業(yè)的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單及其它相關(guān)信息。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整），租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣[金額]元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)。第六條保險6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)已投保綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2乙方應(yīng)根據(jù)實際需要為租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)及運營投保相應(yīng)保險。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人]法定代表人：[乙方法定代表人]簽訂日期：____年____月____日附件：1

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