第2頁共2頁2024年店面轉讓合同參考范本_____（以下簡稱甲方）_____（以下簡稱乙方）雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商訂立本契約，約定條件如下：_____一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落____市____路____號的_____商行，轉讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉讓價格及其計算標準（一）商行全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落____市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面轉讓合同參考范本（二）轉讓方(甲方)_____身份證號碼：住址：受讓方(乙方)_____身份證號碼：住址：出租方(丙方)_____身份證號碼：住址：依據(jù)合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉讓門面房1、轉讓門面房位于_____，建筑面積____平方米;2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為____年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為____月。2、門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬1、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。3、乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉讓費共計人民幣____元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件及方式1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。3、轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)____元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費_____1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費_____2.八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交_____仲裁，通過仲裁程序解決。九、其它規(guī)定原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____簽約時間：簽訂地點：2024年店面轉讓合同參考范本（三）店面轉讓合同甲方（轉讓方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下商業(yè)店面：店面名稱：經(jīng)營地址：面積：（平方米）現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議，就甲方將上述店面及相關設備和租賃權利轉讓給乙方達成一致意見：第一條轉讓內(nèi)容甲方同意將上述店面及相關設備（如有）和租賃權利轉讓給乙方，乙方接受該轉讓，并支付約定的轉讓費用。第二條轉讓費用1.乙方同意支付給甲方作為店面轉讓費用的金額為（具體金額）人民幣。2.乙方同意在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)1.甲方應配合乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于出示相關法律文件、合同和權利憑證，并協(xié)助乙方完成所需的工商、稅務和物業(yè)權利過戶手續(xù)。2.乙方應承擔因過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關費用和稅費。第四條租賃合同1.甲方同意將本店面的租賃合同轉讓給乙方，并協(xié)助乙方與房東或原租戶辦理租賃權轉讓手續(xù)。2.乙方同意遵守原租賃合同的約定，承擔相應的租金、物業(yè)費和維護責任，甲方不對乙方違反租賃合同所產(chǎn)生的后果承擔責任。第五條過戶費用和稅費1.過戶費用和稅費由乙方承擔。2.如因過戶手續(xù)需要繳納相關稅費，乙方應及時向稅務機關繳納相應稅費，并出具稅務機關開具的繳納證明。第六條保證與承諾1.甲方聲明本店面所有權和使用權均屬真實且有效。2.甲方聲明在其經(jīng)營期間未發(fā)生重大違法違規(guī)事件，并承諾店面沒有權屬糾紛。3.甲方承諾在店面交付日前清空店面內(nèi)的物品和設備，并將店面交付給乙方。第七條違約責任如一方違反本合同的任何約定，應向對方支付違約金，違約金為轉讓費用的（具體百分比）。一方的違約不免除對方履行本合同的權利。第八條保密條款1.甲乙雙方承諾對本合同內(nèi)容和相關商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。2.甲乙雙方也同意在合同終止后繼續(xù)遵守本保密條款的約定。第九條糾紛解決本合同的履行發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同涉及的所有法律問題以中華人民共和國法律為準據(jù)法。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體時間）。甲方（轉讓方）：（簽字）日期：乙方（受讓方）：（簽字）日期：見證人：（簽字）日期：2024年店面轉讓合同參考范本（四）店面轉讓合同甲方（出讓方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：____________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本店面轉讓合同（以下簡稱“本合同”）。一、轉讓標的1.甲方是合法擁有并具備處分權的商業(yè)店面的權利人，現(xiàn)將其持有的位于__________________的店面（以下簡稱“標的店面”）全部權益轉讓給乙方；2.標的店面的面積為_______________平方米，詳細位置和相關信息詳見附表一。二、轉讓條件1.甲方保證其對標的店面擁有完整的權益，并不存在任何其他第三方的取得權益的糾紛；2.甲方應對標的店面的運營情況真實向乙方做出說明，并提供相關資料；3.標的店面的經(jīng)營范圍為_______________，乙方確認對該經(jīng)營范圍有充分了解，并愿意承擔相關操作責任和風險。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格為人民幣_______________元整；2.乙方應在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)一次性支付轉讓價格至甲方指定賬戶；3.轉讓價格的支付方式詳見附表二。四、過戶手續(xù)1.本合同生效之日起，甲方應協(xié)助乙方辦理店面權證過戶手續(xù)，相關過戶費用由乙方承擔；2.店面權證過戶完畢后，甲方應將權證及其他相關證照、資料一并交付乙方；3.若因甲方原因導致過戶無法辦理成功，甲方須退還乙方已支付的轉讓價格，并承擔相應的違約責任。五、經(jīng)營權使用1.乙方獲得標的店面的經(jīng)營權，并有權按照經(jīng)營范圍的規(guī)定開展經(jīng)營活動；2.乙方應保證按照法律法規(guī)要求辦理相關手續(xù)，獲得營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營所需的證照；3.乙方應按照標的店面的原有業(yè)態(tài)繼續(xù)運營，并保證店面經(jīng)營的合法、穩(wěn)定、有序。六、違約責任1.甲方如未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，或無法提供清晰的所有權證明，應退還乙方已支付的轉讓價格，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；2.乙方如未按本合同約定支付轉讓價格，應支付違約金，違約金金額為應付款項的每日千分之五；3.任何一方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.出現(xiàn)爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；3.雙方同意選擇______________________人民法院作為合同的專屬管轄法院。八、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日