2024商場內場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場地位置及面積1.1甲方出租給乙方的場地位于__________商場內，具體位置詳見附件一。1.2出租場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將場地用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在使用場地時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條場地使用及管理5.1乙方應合理使用場地，愛護設施，如有損壞，乙方負責賠償。5.2乙方在使用場地時，不得影響甲方的正常經營。5.3乙方應按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求辦理場地保險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2乙方在租賃期間因意外事故導致的損失，由乙方自行承擔。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：場地位置示意圖2.附件二：租賃場地面積確認書3.附件三：乙方經營范圍確認書4.附件四：租賃場地保險單副本5.附件五：水、電、物業(yè)管理費用明細單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地；提前解除合同未按約定時間通知乙方；未按約定提供乙方所需的水、電等基礎設施。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用場地，擅自改變用途；未按約定辦理場地保險。3.違約行為的認定：雙方應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，認定違約行為；違約行為應由違約方承擔相應的違約責任，包括支付違約金及賠償對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地供他人使用的方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃場地使用的方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面場地的時間范圍，自租賃起始日至租賃終止日。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付租金；甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方未按約定使用場地：甲方應及時制止乙方的違約行為；甲方可以要求乙方恢復場地原狀，并支付違約金及賠償損失。3.甲方未按約定提供場地及基礎設施：甲方應立即