小區(qū)車位出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______小區(qū)的車位_______個，乙方需要租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______小區(qū)，車位編號為_______。1.2車位的尺寸為_______米×_______米，能夠容納車輛類型為_______。1.3乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天將租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條車輛停放及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定停放車輛，不得占用他人車位，不得在車位上堆放雜物，不得影響其他車輛和行人通行。4.2乙方應(yīng)確保車輛在停放期間的安全，甲方不承擔(dān)車輛丟失、損壞等任何責(zé)任。4.3乙方不得將車輛停放在非停車位區(qū)域，如違反該規(guī)定造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。5.2除非合同雙方達成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方家庭成員身份證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.車輛行駛證復(fù)印件5.車位使用管理規(guī)定6.小區(qū)物業(yè)管理部門聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供車位，或車位不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方擅自將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未按照甲方的規(guī)定停放車輛，或占用他人車位，或堆放雜物，影響其他車輛和行人通行，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃車位的起始和終止時間。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供車位：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。2.乙方未能按照約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.車位被第三方占用：乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向物業(yè)管理部門反映，尋求幫助。4.乙方車輛在停放期間損壞：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向保險公司索