二手房個(gè)人買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由***方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******住址(工作單位)：******住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日二手房個(gè)人買賣合同書(第二篇)個(gè)人買賣合同甲方：（賣方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（買方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)使用面積：_____________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬情況：______________4.房產(chǎn)抵押情況（如適用）：____________________二、成交價(jià)格及支付方式1.成交總價(jià)：__________________（大寫：__________________）2.甲方收到乙方支付的購房款項(xiàng)后，應(yīng)在__天內(nèi)辦理過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)證等相關(guān)文件。三、權(quán)益保障1.甲方保證所售房屋權(quán)益清晰、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。2.甲方保證所售房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修等符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在質(zhì)量問題，如有問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因不可抗力等原因致使無法履行本合同部分或全部內(nèi)容，雙方互相諒解并協(xié)商解決。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)、使用權(quán)完全過戶并交付完畢后終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。六、爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方就二手房買賣達(dá)成協(xié)議。合同包括房產(chǎn)信息、成交價(jià)格及支付方式、權(quán)益保障、違約責(zé)任、其他約定、爭議解決等內(nèi)容。雙方需履行合同約定，并通過友好協(xié)商解決爭議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：二手房個(gè)人買賣合同書(第三篇)合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該二手房的合法所有人，乙方同意購買該二手房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條二手房基本信息1.二手房坐落地址：[填寫二手房詳細(xì)地址]2.二手房面積：[填寫二手房面積]3.二手房房號(hào)：[填寫二手房房號(hào)]第二條交易價(jià)格及付款方式1.二手房買賣總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣[填寫定金]元。3.定金支付方式：[填寫定金支付方式]4.乙方在[填寫具體日期]前將剩余尾款[填寫尾款金額]元支付給甲方，支付方式為[填寫尾款支付方式]。第三條交房與過戶1.甲方應(yīng)在本合同生效后[填寫具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，辦理二手房的房屋過戶手續(xù)。2.過戶方式為[填寫過戶方式]，過戶所需費(fèi)用由[填寫由誰承擔(dān)]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同規(guī)定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[填寫百分比]%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同規(guī)定時(shí)間支付尾款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為尾款金額的[填寫百分比]%。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期間]。2.任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失及違約金。第六條爭議解決1.出現(xiàn)本合同爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他約定事項(xiàng)[填寫其他約定事項(xiàng)，如特殊條款、附加條件等]第八條合同解釋與效力1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：___________簽名：