租房交定金協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。四、定金4.1乙方在本協(xié)議簽訂后__日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3如乙方逾期支付定金，甲方有權解除本協(xié)議，且乙方支付的定金不予退還。五、房屋交付及退還5.1甲方應在協(xié)議簽訂后__日內將房屋交付給乙方使用。5.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行查驗，并填寫《物業(yè)交驗記錄表》。如存在問題，甲方應在__日內予以修復。5.3租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照原狀進行恢復。如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)交驗記錄表》2.房屋所有權證復印件3.乙方身份證明復印件4.租金支付證明5.定金支付證明6.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。3.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.定金：指乙方為保證履行租賃合同而支付的一定金額的錢。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間期限。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.房屋設施設備損壞：解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商維修責任及費用，如有必要可委托第三方專業(yè)機構進行評估。五、所有應用場景：1.個人