完整洗煤廠租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煤炭法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的洗煤廠租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)及租賃范圍1.2乙方租賃的租賃資產(chǎn)范圍包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的50%。3.2乙方應(yīng)在每半年到期日前十個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和維護要求，合理使用租賃物，確保租賃物的正常運行。4.3租賃期間，乙方不得對租賃物進行任何改動、轉(zhuǎn)租或出售。五、保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.洗煤廠租賃合同2.租賃資產(chǎn)具體情況說明3.洗煤廠操作規(guī)程4.保險單據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期超過30天未支付租金，或未支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：未按照甲方提供的操作規(guī)程使用，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按時進行維護和保養(yǎng)：未按照約定時間進行日常維護和保養(yǎng)，或租賃物故障未及時通知甲方。4.乙方擅自改動、轉(zhuǎn)租或出售租賃物：未經(jīng)甲方同意，對租賃物進行改動、轉(zhuǎn)租或出售。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的洗煤廠及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付可解除合同。2.乙方未合理使用租賃物：提醒乙方按照操作規(guī)程使用，造成損壞需乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方未按時進行維護和保養(yǎng)：督促乙方按照約定時間進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物正常運行。4.乙方擅自改動、轉(zhuǎn)租或出售租賃物：立即制止并恢復(fù)原狀，必要時解除合同并要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有洗煤廠，需要將洗煤廠租賃給乙方使用。2.乙方需要