租賃土地漁業(yè)合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________（土地/水域）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地/水域從事漁業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃土地/水域范圍1.1甲方出租給乙方的土地/水域位于__________（具體位置），面積為__________平方米/水域。1.2乙方僅可在租賃期內(nèi)使用該土地/水域從事漁業(yè)生產(chǎn)，不得從事其他活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米/水域__________元，總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地/水域使用權(quán)證明。第四條漁業(yè)生產(chǎn)管理4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理利用土地/水域進(jìn)行漁業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方不得擅自改變土地/水域的用途，不得損害土地/水域的生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成漁業(yè)生產(chǎn)項目，并按照約定向甲方支付租金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對土地/水域的使用權(quán)，如遇第三方侵犯，甲方應(yīng)予以協(xié)助解決。5.2乙方應(yīng)合理使用土地/水域，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)漁業(yè)生產(chǎn)的各項費用，包括但不限于人工、飼料、設(shè)備維修等。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地/水域使用權(quán)證明2.乙方漁業(yè)生產(chǎn)項目計劃書3.租賃土地/水域示意圖4.租金支付憑證5.漁業(yè)生產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能保證乙方在租賃期內(nèi)對土地/水域的使用權(quán)，如遇第三方侵犯，未能予以協(xié)助解決。2.甲方違反合同約定，擅自改變土地/水域的用途，或損害土地/水域的生態(tài)環(huán)境。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地/水域使用權(quán)。4.乙方未按約定支付租金，或未在租賃期內(nèi)完成漁業(yè)生產(chǎn)項目。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地/水域使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地/水域并從事漁業(yè)生產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.漁業(yè)生產(chǎn)：指在租賃的土地/水域上進(jìn)行的魚類養(yǎng)殖活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到第三方侵犯乙方土地/水域使用權(quán)的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)協(xié)助解決。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理利用土地/水域，如發(fā)現(xiàn)擅自改變用途或損害生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)解除合同。4.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地