第2頁共2頁2024年餐廳門面出租合同范文甲方(出租方)：身份證號碼乙方(承租方)：身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守.一.甲方與乙方簽訂三年合同期,即____年____月____日至____年____月____日止.二.甲方與乙方簽訂年合同期,年租金：元,(大寫：),一次性付給甲方,在合同期內(nèi),甲方不準以任何理由加收租金.三.在合同期內(nèi),乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例,如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔(dān).四.甲方與乙方簽訂本合同書后,甲方負責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費用,合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用乙方自行交納.五.在合同期內(nèi),乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費,甲方有權(quán)解除本合同。六.本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年餐廳門面出租合同范文（二）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租房產(chǎn)及面積（一）甲方同意將其位于（地址）的餐廳門面出租給乙方使用，面積為（平方米）。（二）租賃期限為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第二條租金及支付方式（一）租金為每月人民幣（大寫）__________元整，乙方應(yīng)于每月的XX日前將租金付清。（二）租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請在以下選擇一種）。第三條使用規(guī)定（一）乙方經(jīng)營的餐廳必須符合國家相關(guān)法規(guī)、政策和準則，且具備合法的許可證件。（二）乙方承諾不得改變餐廳門面的結(jié)構(gòu)、裝修和用途，未經(jīng)甲方同意不得私自轉(zhuǎn)租、出借、抵押等。（三）乙方應(yīng)當(dāng)按照街道規(guī)定的時間，經(jīng)營時間不得超過（時間），并且遵守環(huán)境衛(wèi)生及安全管理規(guī)定。（四）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管餐廳門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、用具等，如有丟失或損壞，應(yīng)及時賠償。（五）乙方有義務(wù)負責(zé)門面的清潔衛(wèi)生和整潔，保持門面的形象和風(fēng)貌。第四條水電費及其他費用（一）水、電、燃氣費由乙方負責(zé)支付，根據(jù)實際使用量進行結(jié)算。（二）其他費用（如物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等）由甲方負責(zé)支付。第五條違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）如乙方逾期不支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付違約金（按逾期租金的5%計算）。（三）如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第六條終止合同（一）在租賃期限屆滿前，乙方需提前（時間）通知甲方是否續(xù)簽合同，否則甲方可將門面出租給其他方使用。（二）乙方提前解除本合同需提前（時間）通知甲方，如不按約定通知的，乙方應(yīng)支付違約金（按每月租金的30%計算）。（三）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定返還房屋并清空，恢復(fù)原狀，將租賃期間任何改動、裝修等一切事項恢復(fù)原樣。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。（二）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：