單方解除購房的合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲、乙雙方于***年**月**日簽訂了編號為NO：****的《****市外銷商品房預(yù)售契約》/《****市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣****元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣****元。銀行貸款部分款項共計****元由甲方***年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計****元直接返還款項。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計****元直接返還款項。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款項計****元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計****元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至****市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計****元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表(簽字)：****代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日單方解除購房的合同(第二篇)合同編號:摘要本合同是由購房方（以下簡稱"甲方"）與出售方（以下簡稱"乙方"）就購房事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)協(xié)商一致，甲方有權(quán)單方解除該購房合同。本合同詳細(xì)規(guī)定了解除購房合同的條件、程序以及雙方的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)遵守本合同的約定并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條目的本合同的目的是明確甲方單方解除購房合同的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為舉止。本合同的內(nèi)容包括但不限于購房合同的解除條件、解除程序等。第二條解除條件甲方有權(quán)單方解除購房合同，但需符合以下條件：1.乙方未按照約定的時間交付房屋；2.房屋存在質(zhì)量問題且無法解決；3.乙方存在違約行為或未履行義務(wù)。第三條解除程序甲方單方解除購房合同的程序如下：1.甲方向乙方提交書面通知，并說明解除購房合同的理由；2.乙方在收到通知后應(yīng)立即停止一切與該購房合同相關(guān)的行為，并將剩余款項返還給甲方；3.雙方協(xié)商處理解除產(chǎn)生的其他權(quán)益問題。第四條保密條款雙方同意在本合同履行過程中，對履行合同所知悉的雙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密，并承諾不向第三方披露或泄露。保密期限為合同解除之日起，持續(xù)五年。第五條爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同自雙方代表簽字之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；3.本合同的修改、補(bǔ)充和終止均需書面形式并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（購房方）：___________________日期：__________________乙方（出售方）：___________________日期：__________________單方解除購房的合同(第三篇)合同編號：日期：《單方解除購房合同》甲方：（購房人）證件號碼：地址：乙方：（開發(fā)商）地址：鑒于甲方與乙方根據(jù)《商品房買賣合同》簽訂了購房合同，現(xiàn)甲方需單方解除該合同。就此，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因甲方有以下原因決定單方解除購房合同：1.（填寫甲方解除合同的具體原因）二、解除條款甲乙雙方均同意按照以下條款解除購房合同：1.甲方應(yīng)書面通知乙方解除購房合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方應(yīng)在接收甲方解除通知后的（指定日期）內(nèi)將甲方已支付的全部購房款項（包括但不限于定金、首付等）全額返還給甲方；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)與本次解除有關(guān)的其他費(fèi)用和損失；4.甲乙雙方確認(rèn)解除購房合同后，合同自動解除，雙方的義務(wù)和責(zé)任也隨之消失；5.解除合同后，甲方無權(quán)要求乙方承擔(dān)其他任何責(zé)任或索賠。三、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.若本協(xié)議條款與購房合同有任何沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：