萬(wàn)達(dá)高爾夫俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________萬(wàn)達(dá)高爾夫俱樂(lè)部租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有萬(wàn)達(dá)高爾夫俱樂(lè)部的所有權(quán)并有權(quán)將其出租，乙方愿意租賃甲方擁有的萬(wàn)達(dá)高爾夫俱樂(lè)部，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。4.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)事先書(shū)面征求甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分的價(jià)值支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體范圍和描述（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)租賃物的具體范圍和描述）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體范圍和描述2.附件二：租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，甲方未按約定提前一個(gè)月通知乙方解除合同。2.乙方提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定提前一個(gè)月通知甲方解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按約定使用租賃物：乙方未按合同約定合理使用租賃物，或損壞租賃物。5.租金支付滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日未支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的萬(wàn)達(dá)高爾夫俱樂(lè)部。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方租賃物的期限。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即與乙方溝通，要求其撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)租行為，并按照合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：查看損壞原因，區(qū)分責(zé)任方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。4.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：與甲方溝通，了解解除合同的原因，根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為萬(wàn)達(dá)高爾夫俱樂(lè)部的所有權(quán)人，希望將俱樂(lè)部出租獲得收益。2.乙方希望租賃萬(wàn)達(dá)高爾夫俱樂(lè)部進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或個(gè)人使用。3