租賃合同樣本高爾夫球場租賃合同編號：__________租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為位于__________________的球場，球場面積為__________________平方米。1.2租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用球場進行高爾夫球活動，但不得將球場用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）日租金為人民幣______元；（2）月租金為人民幣______元；（3）年租金為人民幣______元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付租金人民幣______元；（2）每個支付周期內(nèi)，承租方應(yīng)在支付日期前五個工作日內(nèi)支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時提供球場使用憑證，確保承租方正常使用球場。第四條租賃用途及規(guī)定4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用球場，不得擅自改變球場用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守球場的管理規(guī)定，愛護球場設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。4.3承租方不得在球場上進行違法活動，不得損害球場環(huán)境及他人合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)球場的日常維修及保養(yǎng)，確保球場設(shè)施正常使用。5.2承租方如發(fā)現(xiàn)球場設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。5.3承租方在租賃期間不得擅自改裝、拆除球場設(shè)施。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，保障租賃期間球場的安全生產(chǎn)。6.2承租方不得以任何理由拒付保險費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.3出租方未按約定提供球場的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高爾夫球場租賃合同2.租賃物清單3.保險單據(jù)4.付款憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.球場使用指南8.安全須知二、違約行為及認定：1.未按約定時間支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。2.未按約定用途使用租賃物：承租方未按照合同約定的用途使用球場，屬于違約行為。3.擅自改變租賃物狀況：承租方未經(jīng)允許擅自改變球場設(shè)施，屬于違約行為。4.未購買相應(yīng)保險：承租方未購買合同約定的保險，屬于違約行為。5.拒絕支付保險費用：承租方拒付保險費用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫球場經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃球場進行高爾夫球活動的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的球場使用費。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用球場的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償。6.保險：指為球場安全生產(chǎn)購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如多次催告無效，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：承租方未按約定用途使用球場。解決辦法：要求承租方立即停止違約行為，恢復(fù)球場原狀，并追究違約責(zé)任。3.問題：球場設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知出租方進行維修，如有必要，共同協(xié)商賠償事宜。4.問題：承租方擅自改變球場設(shè)施。解決辦法：要求承租方恢復(fù)球場設(shè)施原狀，并追究違約責(zé)任。5.問題：承租方拒絕支付保險費用。解決辦法：催告承租方支付保險費用，如多次催告無效，可解除合同并追究違約責(zé)任。五、