第3頁共3頁2024年徐州市購房合同賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積____平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦_____理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第(_____)項方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。賣方：日期：買方：日期：2024年徐州市購房合同（二）購房合同甲方（買方）：_____________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（賣方）：_____________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于甲方自愿購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，雙方按照自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便明確權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：_____________________________2.房屋地址：_____________________________3.房屋面積：_____________________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________5.使用權(quán)類型：_____________________________6.使用年限：_____________________________第二條房產(chǎn)價款1.房產(chǎn)總價款：_____________________________元（大寫：_____________________________元整）2.首期付款：_____________________________元（大寫：_____________________________元整）3.首期付款時間：_____________________________4.貸款金額：_____________________________元（大寫：_____________________________元整）5.貸款利率：_____________________________6.貸款期限：_____________________________年第三條限制性條件1.本房產(chǎn)限售期限為_____________________________年，乙方保證在該期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。2.本房產(chǎn)限購區(qū)域內(nèi)，甲方必須符合相關(guān)政策規(guī)定的購房條件。3.如乙方未履行限制性條件，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的房產(chǎn)價款及賠償損失。第四條房產(chǎn)權(quán)屬和交付1.乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰并不存在任何糾紛。2.房屋交付時間：_____________________________3.交房時，甲方須支付房屋裝修保證金_____________________________元。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按每日千分之五的比例支付違約金給甲方。2.甲方如逾期付款的，應(yīng)按每日千分之五的比例支付違約金給乙方。3.雙方一方未履行本合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項及賠償損失。第六條稅費1.房產(chǎn)過戶稅費由甲方承擔(dān)。2.其他相關(guān)稅費由雙方按相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門規(guī)定負責(zé)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________________年。2.合同解釋、修改及爭議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：