第4頁共4頁2024年簡單商鋪租賃合同格式版出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣：_____元，承租時一次性收清一年(____個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的____%.第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡單商鋪租賃合同格式版（2）商鋪租賃合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款達成租賃協(xié)議，共同遵守。本協(xié)議內(nèi)容如下：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址為：[商鋪地址]。1.2租賃物的詳細面積為：[商鋪面積]平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為：從[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2如乙方需要續(xù)租的，乙方在合同到期前提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣[租金總額]元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的[交租日]前支付當(dāng)月租金的[租金比例]%作為月租金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照要求，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用權(quán)及限制4.1乙方只有在付清租金并按規(guī)定支付押金后方可使用租賃物。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，不得擅自改變原有格局或結(jié)構(gòu)，如需裝修等，需提前書面申請并得到甲方同意。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)要求和甲方的規(guī)定，進行合法經(jīng)營，不得從事非法活動或違規(guī)經(jīng)營。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式讓與他人使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.2在乙方未按期支付租金的情況下，甲方有權(quán)采取以下措施：1)暫停提供服務(wù)；2)要求乙方立即支付滯納金。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、保證金6.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。6.2甲方在乙方履行租賃義務(wù)、返還租賃物并經(jīng)雙方共同確認無異議后，應(yīng)返還乙方所支付的押金。6.3在合同期滿，租賃關(guān)系終止后，如未發(fā)生爭議，甲方應(yīng)及時將押金返還給乙方。七、維修及保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行維修，如租賃物的維修需要影響乙方的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在維修期間減輕相應(yīng)的租金或提供臨時場地。7.2乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進行維修及保養(yǎng)，并保證其正常使用。八、保密條款8.1本合同簽訂后，甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)信息、技術(shù)密鑰、經(jīng)營方針等應(yīng)予以保密。未獲得對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用該保密信息。九、解除合同9.1在合同期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。9.2一方違約未經(jīng)解決或解決不成的，對方有權(quán)解除合同。十、爭議解決10.1因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11、其他事項11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同履行完畢后終止。11.2本合同的補充、修改或變更應(yīng)由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方：乙方：日期：日期：2024年簡單商鋪租賃合同格式版（3）商鋪租賃合同甲方（出租方）：________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是______（商鋪地址）的合法所有人，愿意出租該商鋪；乙方需要租用商鋪從事______經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1甲方同意將______商鋪出租給乙方使用，商鋪地址為______，面積約為______平方米。1.2商鋪的用途為______，乙方不得擅自改變商鋪用途，違者需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3租賃期限為______年，自______起至______止，期滿后雙方如約續(xù)租，續(xù)約期限為______年。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每月______元的租金支付給甲方，租金支付方式為______。2.2乙方需在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，需支付______%滯納金。2.3租金不得未經(jīng)甲方書面同意擅自減免或延期支付，否則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、裝修及維修責(zé)任3.1乙方在租賃商鋪期間如需進行裝修，需提前書面告知甲方并取得甲方同意，裝修費用由乙方承擔(dān)。3.2乙方在使用商鋪期間需對商鋪進行合理維護，如有損壞或需要維修的情況，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。四、違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若因