第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋租賃合同范本V出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____有限公司承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____有限公司甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在武科東四路____號(hào)2棟____樓建筑面積為____平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)，每年租金____元(大寫：貳萬(wàn)肆仟元整)三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____電話：_____電話：_____X年____月____日X年____月____日拓展2024年房屋租賃合同范本V（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鑒于乙方具備租賃資格并同意按照以下條款租賃甲方的房屋，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本房屋租賃合同。第一條租賃房屋的基本情況（一）租賃房屋地址：___________________________（二）房屋面積：___________________________（三）租賃用途：___________________________第二條租賃期限（一）本次租賃合同的租期為____年，自公告時(shí)間開始計(jì)算至租期滿止。第三條租金和付款方式（一）租金為每個(gè)月____元人民幣。（二）租金的繳納方式：乙方需在每個(gè)月的_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金付款給甲方。第四條房屋的維修和翻新（一）甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修理，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和小修。（二）在租賃期內(nèi)，乙方不得私自進(jìn)行任何改動(dòng)和翻新。如有需要，需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。（三）如房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或需要翻新，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋的使用和保管（一）乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的安全和衛(wèi)生。（二）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非租賃用途。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得要求返還房租。（三）乙方使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并在退房時(shí)一并歸還給甲方。第六條損失和賠償（一）若因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋和設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如無(wú)法判斷市場(chǎng)價(jià)值，按照甲方合理估價(jià)進(jìn)行賠償。（二）若因甲方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋和設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第七條保險(xiǎn)責(zé)任（一）甲方應(yīng)保持房屋的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)責(zé)任。（二）乙方應(yīng)自行購(gòu)買對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并保障房屋租賃期間乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八條解除合同（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同。提前解除的通知期限為________天。（二）在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同的規(guī)定，未經(jīng)另一方同意擅自解除合同或強(qiáng)行占用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定（一）本合同未盡事宜以雙方協(xié)商確定。（二）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份