2024合伙人出資買(mǎi)房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________1.2房產(chǎn)位置：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________1.4房產(chǎn)單價(jià)：____________________1.5房產(chǎn)總價(jià)：____________________1.6房產(chǎn)性質(zhì)：____________________二、合伙人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)：________________（3）聯(lián)系方式：________________（4）出資額：__________________（5）占房產(chǎn)比例：________________（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)：________________（3）聯(lián)系方式：________________（4）出資額：__________________（5）占房產(chǎn)比例：________________三、出資及支付方式3.1各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。3.2各方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成出資。3.3出資后，甲方應(yīng)將款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)。四、房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)4.1購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)歸甲方和乙方共同所有，各方按照本協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。4.2房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方和乙方共同使用，各方應(yīng)合理分配使用時(shí)間，協(xié)商解決使用過(guò)程中的矛盾和糾紛。五、房產(chǎn)出售及收益分配5.1房產(chǎn)出售前，各方應(yīng)共同協(xié)商確定出售價(jià)格、銷(xiāo)售方式及收益分配方案。5.2房產(chǎn)出售后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配房產(chǎn)出售所得收益。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方及乙方身份證明復(fù)印件

3.出資證明文件

4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件

7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間出資，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。

2.甲方未按照約定用途使用房產(chǎn)，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。

3.甲方未按照約定比例分配收益，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。

4.乙方未按照約定時(shí)間出資，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。

5.乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。

6.乙方未按照約定比例分配收益，認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合伙人：指在合伙企業(yè)中共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人和其他組織。

2.出資額：指合伙人按照約定向合伙企業(yè)出資的金額。

3.房產(chǎn)比例：指合伙人按照約定享有的房產(chǎn)所有權(quán)比例。

4.收益分配：指房產(chǎn)出售后，各方按照約定比例分配所得收益。

5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間出資。

解決辦法：協(xié)商延期出資，或按照違約處理，要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定用途使用房產(chǎn)。

解決辦法：協(xié)商調(diào)整使用方案，或按照違約處理，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按照約定比例分配收益。

解決辦法：協(xié)商調(diào)整分配比例，或按照違約處理，要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間出資。

解決辦法：協(xié)商延期出資，或按照違約處理，要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)。

解決辦法：協(xié)商調(diào)整使用方案，或按照違約處理，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方未按照約定比例分配收益。

解決辦法：協(xié)商調(diào)整分配比例，或按照違約處理，要求乙方支付違約金。五、所有