經(jīng)典三居室商品房預(yù)售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條乙方預(yù)訂*******《******》***幢***層****室。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)****測繪機構(gòu)猜測，該房屋建筑面積為****平方米。該房屋定于**年**月**日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣**元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣***元，乙方實行*****方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣***元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為**天，乙方于**年**月*日前到*******與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附屬文件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持**份，****各執(zhí)一份。甲方：********年**月***日乙方：********年***月***日經(jīng)典三居室商品房預(yù)售合同(第二篇)合同編號：XXXXXX經(jīng)典三居室商品房預(yù)售合同摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的，由甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）就經(jīng)典三居室商品房的預(yù)售事宜達成以下協(xié)議：一、房屋信息及價格：1.商品房名稱：XXXXXXXXX2.單元號：XX3.層數(shù)：XX4.總建筑面積：XXXXX平方米5.戶型：三居室6.建筑單價：XXXXX元/平方米7.總價款：XXXXX萬元（大寫：人民幣XXXXXXXXX元整）二、交付及驗收：1.預(yù)計交付時間：XXXX年XX月XX日2.購房人應(yīng)在交付房屋前與開發(fā)商進行驗收，并使用權(quán)裝修驗收三、支付方式：1.購房人應(yīng)按以下方式支付購房款：a.在簽訂合同時支付定金XXXXX元b.在交付房屋前支付首付款XXXXX萬元c.按照雙方約定的分期付款計劃支付尾款四、違約責(zé)任：1.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項及相應(yīng)利息2.若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金五、其他條款：1.房屋產(chǎn)權(quán)由開發(fā)商辦理證書，并向乙方交付2.若房屋存在質(zhì)量問題，開發(fā)商負責(zé)瑕疵修復(fù)3.本合同的修改、補充，雙方應(yīng)以書面形式進行六、爭議解決：1.對于因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.如協(xié)商不成，可提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行裁決七、補充約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付房屋時解除甲方（開發(fā)商）：_______________________乙方（購房人）：_______________________日期：_______________________經(jīng)典三居室商品房預(yù)售合同(第三篇)《經(jīng)典三居室商品房預(yù)售合同》合同編號：_______甲方：（開發(fā)商名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所提供的經(jīng)典三居室商品房的預(yù)售事宜，達成如下合同，共同遵守：一、項目基本信息1.1項目名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋建筑面積：____________平方米二、交房及交付標準2.1甲方應(yīng)在____年____月____日前交付房屋，并辦理房屋土地證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.2房屋交付的標準應(yīng)符合本市《商品房交付標準》的要求。2.3房屋質(zhì)量問題的保修期為____年（具體約定保修期限）。三、房屋交付款及付款方式3.1房款總額為人民幣（大寫）__________元整。3.2乙方應(yīng)根據(jù)分期付款計劃按期付款，并在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，首付款人民幣（大寫）__________元整支付給甲方。3.3各期付款的金額及時間詳見附件“付款計劃表”。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移與財產(chǎn)保護4.1甲方應(yīng)在乙方付清全部房款后，對房屋產(chǎn)權(quán)進行過戶手續(xù)，確保乙方享有合法產(chǎn)權(quán)。4.2甲方應(yīng)負責(zé)保管房屋相關(guān)材料和復(fù)印件，并在乙方的合理要求下提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相應(yīng)原件。五、違約責(zé)任5.1甲方違約情況：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及相應(yīng)違約金；（2）如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換房屋，或解除合同，并要求甲方返還已支付房款及相應(yīng)違約金。5.2乙方違約情況：（1）如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；（2）如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的法院起訴。七、附則7.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（開發(fā)商名稱）法定代表人：____________