第3頁共3頁2024年門面租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：(簡(jiǎn)稱房主人)乙方：(簡(jiǎn)稱租房人)一、經(jīng)甲、乙雙方友好平等協(xié)商達(dá)成共識(shí)，甲方將位于，約m，租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日止。期滿后乙方如需續(xù)租，甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租。二、付款方式：第一年簽訂合同時(shí)，每月租金元，時(shí)間個(gè)月，乙方向甲方預(yù)交租金總額元整不退，租房押金元，期到押金退還給乙方。如不交清租房費(fèi)和水電費(fèi)，甲方有權(quán)收回房屋，租房合同自然終止。三、合同期內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)讓，繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓，乙方不能收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方必須讓第三方與甲方見面，共同協(xié)商租金價(jià)格和水電費(fèi)的交付方式，訂立相關(guān)合約。四、改造與裝修：根據(jù)經(jīng)營需要，乙方需對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修，裝修工程不能對(duì)主體工程構(gòu)成影響。如果裝修對(duì)主體有影響的，必須到原設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)本樓的主要總設(shè)計(jì)師再設(shè)計(jì)藍(lán)圖紙及書面簽字蓋章才能裝修。如乙方自己改造，沒經(jīng)甲方同意，改造房屋造成一切經(jīng)濟(jì)損失均由租房人負(fù)責(zé)。五、合同期滿時(shí)，甲方即時(shí)收回房屋，乙方即時(shí)房屋退給甲方，結(jié)構(gòu)改造和上墻的裝修設(shè)施乙方一律不能拆遷和搬走。六、水電供應(yīng)及費(fèi)用結(jié)算：甲方供應(yīng)水電，水電公司停電停水的原因，甲方也無能為力。水電總閘前和主管道、主干線的維修由甲方負(fù)責(zé)，分干線管道等均由乙方負(fù)責(zé)，房內(nèi)的管線開關(guān)、燈管、燈泡由乙方自行負(fù)責(zé)。七、甲、乙方的稅費(fèi)由承租方用房屋期內(nèi)的時(shí)間有關(guān)部門的稅金及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方的房屋上的建筑物、室內(nèi)外水電設(shè)施如有被盜、損壞按原價(jià)及現(xiàn)價(jià)賠償房主人。九、乙方經(jīng)營餐館，排油煙必須排到下水道內(nèi)或采取最科學(xué)的方法排出油煙。十、乙方承租人使用時(shí)必須注意安全和衛(wèi)生，嚴(yán)禁在窗口擺放東西，嚴(yán)禁在門窗洞口亂甩雜物打傷亡人均由租房人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。十一、空格內(nèi)手填寫的字與打印的字具有同等的法律效力。十二、甲方的門面房屋如果要向銀行抵押貸款或甲方此門面出售，乙方必須配合甲方，需要乙方簽字的必須簽字，如果乙方不簽字，甲方有權(quán)立即收回房屋租房費(fèi)押金不退，造成損失均由乙方自己承擔(dān)。十四、乙方租房門面不準(zhǔn)收廢品，不準(zhǔn)做倉庫，如果乙方做倉庫收廢品，甲方有權(quán)立即收回本門面，乙方交的租金及押金不退回。十五、本合同雙方簽訂之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商處理。電表底數(shù)：____度水表底數(shù)：____噸甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門面租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的座落于____市解放西路恒輝花園2號(hào)樓108號(hào)門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共____平方米。二、租賃期限：本合同租賃期年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式第一年租金為元(大寫：____元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為元(大寫：_____元整)，于____年____月____日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：____人民幣_(tái)___元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，經(jīng)甲方對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計(jì)利息)。如有損壞，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。四、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、在租賃期間，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動(dòng)的設(shè)施不得拆除損毀。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年門面租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）門面租房合同甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）鑒于甲方是（公司/個(gè)人）合法持有的位于（詳細(xì)地址）門面房屋的所有權(quán)人，甲方同意將該門面房屋出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.門面房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：（描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）3.房屋用途：乙方承租本門面房屋用于經(jīng)營（經(jīng)營項(xiàng)目）二、租賃期限本合同自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）年/月。期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。三、租金及付款方式1.乙方應(yīng)按（出租方要求）支付每月租金（具體金額），每月（繳納日期）前將款項(xiàng)支付給甲方。2.租金支付方式：（支付方式）四、押金及其他費(fèi)用1.乙方需在簽訂本合同之日起（繳納數(shù)量）個(gè)月租金作為押金，用于保障房屋及設(shè)施的安全，期滿后無損壞可全額退還。2.乙方在使用過程中如需修改裝修或進(jìn)行其他改造，需提前征得甲方書面同意并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和維護(hù)，并保證設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或押金，或違反其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字生效。甲方（蓋章）：（出租方簽名）乙方（蓋章）：（承租方簽名）日期：年月日2024年門面租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）門面租房合同范本甲方：【業(yè)主姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【租賃方公司名稱】組織機(jī)構(gòu)代碼：【組織機(jī)構(gòu)代碼】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是【門面房屋的業(yè)主】，乙方有租賃業(yè)務(wù)需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：【門面房屋名稱】1.2房屋地址：【門面房屋地址】1.3房屋面積：【門面房屋面積】平方米1.4房屋用途：商業(yè)用途1.5甲方保證房屋對(duì)外揭示的面向和描述真實(shí)準(zhǔn)確。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止2.2租金及支付方式：每年租金為【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】），乙方須于每個(gè)月的【月租金支付日期】之前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為【支付方式】。2.3合同終止后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知期限】向甲方書面通知，并支付續(xù)租租金。2.4甲方收取的租金不包括房地產(chǎn)稅和物業(yè)管理費(fèi)用，乙方需按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定自行繳納。第三條使用權(quán)及限制3.1甲方將房屋的使用權(quán)授予乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)使用房屋以及配套設(shè)施。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人；如需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營以及有損甲方利益的行為。3.4乙方應(yīng)保持房屋的整潔和秩序，及時(shí)修繕房屋內(nèi)外設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)聯(lián)系甲方處理。第四條維修責(zé)任4.1房屋及相關(guān)設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于電路故障、水電設(shè)備故障等。4.2甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，由甲方承擔(dān)。4.3如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)向甲方交納保證金【保證金金額】元（大寫：【保證金金額大寫】）。5.2若乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并按時(shí)支付租金，保證金將在合同終止后【保證金退還時(shí)限】內(nèi)退還給乙方。5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)使用保證金用于彌補(bǔ)損失，并有權(quán)追加索賠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按欠款金額的【違約金比例】計(jì)算。6.3若一方違約嚴(yán)重影響到對(duì)方權(quán)益，被違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除7.1乙方如需解除合同，應(yīng)提前【解除通知期限】向甲方書面通知，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方如需解除合同，應(yīng)提前【解除通知期限】向乙方書面通知，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提