第2頁共2頁2024年商鋪購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條：乙方購買甲方座落于____市____區(qū)____路(街)____號，廣場一樓商鋪為_____編號，建筑面積為____平方米(以房證為準(zhǔn))。第二條：雙方協(xié)商總房價款為____元，人民幣大寫____元整。乙方自本合同之日起支付定金____元，人民幣大寫____元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。第四條：甲方必須在____月____日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補(bǔ)。第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）商鋪購房合同甲方：（出賣方）姓名（名稱）：住所：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：電話：乙方：（購買方）姓名（名稱）：住所：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，擬將其所有的商鋪出售給乙方，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：2.商鋪建筑面積：3.商鋪用途：4.商鋪所有權(quán)歸屬證明：二、購房價格及付款方式1.商鋪總價款為【金額】（大寫）人民幣；2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付商鋪總價款的【比例】%，即【金額】（大寫）人民幣；3.乙方應(yīng)于【日期】前將商鋪余款支付給甲方；4.甲方收到全部款項后，應(yīng)立即辦理商鋪過戶手續(xù)；5.乙方依約支付款項后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件。三、商鋪的交付1.乙方應(yīng)自【日期】起，承擔(dān)商鋪相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)等；2.乙方支付全部款項并提供相關(guān)證明后，甲方應(yīng)在【日期】內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪交付手續(xù)。四、商鋪的權(quán)益及義務(wù)1.乙方擁有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)合法經(jīng)營；2.乙方應(yīng)履行商鋪的相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)等義務(wù)；3.乙方應(yīng)保管商鋪的使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件；4.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在第三方權(quán)利爭議。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，均具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。