第4頁共4頁2024年庫房租賃協(xié)議模板出租方（甲方）承租方（甲方）證件類型及編號：__________證件類型及編號：__________甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____元，庫房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年庫房租賃協(xié)議模板（二）庫房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有下述描述之庫房的所有權(quán)，并希望將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物品描述1.1甲方向乙方出租的庫房位于（具體地址），面積約為（平方米），內(nèi)部設(shè)備包括（列舉設(shè)備列表）。1.2該庫房的出租目的為乙方進(jìn)行（列舉使用目的）而使用。1.3甲方承諾庫房在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并提供必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限2.1租賃期限為自（起始日期）至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（總天數(shù)）天。2.2若乙方在租賃期滿之前需要延長租賃時(shí)間，則需提前（天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。三、租金與押金3.1乙方同意以每（單位時(shí)間）支付租金（金額）給甲方。支付方式為（支付方式）。3.2作為履行保證，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付押金（金額）。押金將在租賃期滿后的（天數(shù)）天內(nèi)無息退還給乙方。3.3在以下情況下，甲方有權(quán)將乙方所支付的押金用于支付下述費(fèi)用：（列舉具體情況）四、使用權(quán)與維護(hù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將該庫房用于商業(yè)目的，但不得從事非法活動，損害甲方利益或其他違法行為。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管庫房內(nèi)部設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3若乙方需要對庫房進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性或裝修性改動，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1甲方有權(quán)在乙方未經(jīng)事先書面通知的情況下視情況終止本協(xié)議，并要求乙方立即返還庫房。5.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收?。ń痤~）的滯納金，并有權(quán)終止本協(xié)議。5.3乙方如未按本協(xié)議約定使用庫房，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.4對于任何一方因違反本協(xié)議而導(dǎo)致的損害或損失，違約方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力和爭議解決適用于中華人民共和國的法律。6.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議