2024場地租賃協(xié)議例文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場地描述1.1甲方出租的場地位于____________________（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：場地照片、場地設(shè)施清單一、附件列表：

1.場地照片

2.場地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：未按約定提供場地、未按時(shí)維修場地設(shè)施等。

2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用場地、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地給第三方等。

3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方違反協(xié)議均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指場地出租方，具有場地所有權(quán)或使用權(quán)的主體。

2.乙方：指場地租賃方，租賃甲方的場地用于特定用途。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.問題：乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：場地設(shè)施損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞；乙方負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞。

4.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可協(xié)商解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃場地用于特定用途的場景。

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