開題報(bào)告一、論文題目：我國居住權(quán)制度研究二、論文的背景、目的和意義1.研究背景就目前司法實(shí)務(wù)中的情況來看，居住權(quán)制度在婚姻家事及繼承領(lǐng)域運(yùn)用的頻率比較頻繁，這個(gè)現(xiàn)象反映出老人、離婚婦女、與父母一方同居的未成年人以及與老人共居生活的保姆等這類特定群體對(duì)于居住這一生活需求比較高，而現(xiàn)實(shí)的情況是這些需求沒有得到很好的實(shí)現(xiàn)和保障，人們迫切需要一個(gè)基本居住生活的棲身之地。已頒布施行的《民法典》關(guān)于居住權(quán)的具體規(guī)定表現(xiàn)在六個(gè)條文中，面對(duì)日益復(fù)雜的案件，僅有的條文顯得過于單薄和抽象，主要表現(xiàn)在居住權(quán)設(shè)立方式、特定情形下主體和客體適用范圍較模糊、居住權(quán)保障和救濟(jì)缺乏明確的適用規(guī)則等這些問題都需要法律工作者和學(xué)界去做進(jìn)一步的討論研究。結(jié)合實(shí)際情況對(duì)居住權(quán)制度在法律適用過程中存在的問題進(jìn)行研究并加以分析，對(duì)居住權(quán)制度進(jìn)一步的發(fā)展完善，促進(jìn)《民法典》在我國的順利實(shí)行有著很大的現(xiàn)實(shí)意義。2.研究意義我國居住權(quán)制度的法律化，是對(duì)民心的順應(yīng)，也是法制發(fā)展的一大進(jìn)步。一方面，新增居住權(quán)制度響應(yīng)了當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和落實(shí)中央政策的需要，有利于完善國家民生政策和社會(huì)保障制度，彌補(bǔ)了國家在保障民生配套措施的缺失現(xiàn)狀。社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，是引起法律制度的發(fā)展、變化的根本原因。改革開放以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，促使了房屋行業(yè)的相互競(jìng)爭。老年人、離婚弱勢(shì)一方等特定群體在基本的住房問題沒有得到妥善的安置，這就需要國家出臺(tái)相關(guān)政策和法律完善保障措施的方式去督促相關(guān)社會(huì)主體對(duì)特定群體的基本住房問題予以重視。另一方面，有利于對(duì)居住權(quán)制度的理論進(jìn)一步完善和優(yōu)化。我國比其他國家要晚很多才對(duì)居住權(quán)開始研究。本世紀(jì)初就居住權(quán)問題提及，法律實(shí)踐的欠缺導(dǎo)致我們國家在較長一段時(shí)間內(nèi)研究僅僅是停留在學(xué)術(shù)上面，因此，有利于我國居住權(quán)制度在理論層面的研究和法律實(shí)踐的進(jìn)一步發(fā)展。三、國內(nèi)外研究概況1、國外研究現(xiàn)狀迄今為止，基于國情與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同，對(duì)于居住權(quán)制度問題的研究，大陸法系大多數(shù)國家（地區(qū)）繼受發(fā)展了羅馬法律中的居住權(quán)，比如大陸法系國家都以章節(jié)的形式細(xì)化規(guī)定了居住權(quán)?？疾炝_馬時(shí)期對(duì)居住權(quán)發(fā)展的相關(guān)研究，并沒有形成對(duì)居住權(quán)的完整概念，但基本上歸納為在他人房屋之上生活居住以及出租的權(quán)利。從羅馬法以來，居住權(quán)最早設(shè)立的目的是保障公民基本生活居住，域外居住權(quán)制度都贊揚(yáng)這一制度，從不同程度進(jìn)行發(fā)展。法國法規(guī)定居住權(quán)的受益主體僅僅由受益人以及家庭必要的人享有，同時(shí)規(guī)定居住權(quán)的設(shè)立不但可以通過遺囑設(shè)立，而且還可以通過訂立契約的方式設(shè)立。還有值得一提的是德國法律對(duì)居住權(quán)的規(guī)定。德國學(xué)者認(rèn)為，制度的缺陷導(dǎo)致權(quán)利人不能夠?qū)ζ渚幼?quán)進(jìn)行合理的運(yùn)用。之后1951年，德國在《住宅所有權(quán)及長期居住權(quán)法》中，在傳統(tǒng)居住權(quán)的基礎(chǔ)上以單行法形式增加了長期性居住權(quán)的規(guī)定，彌補(bǔ)傳統(tǒng)居住權(quán)的不足。長期性居住權(quán)的權(quán)利人不僅可以自己使用收益，而且還可以將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有或由權(quán)利人的繼承人繼承該權(quán)益。相比傳統(tǒng)性居住權(quán)，長期性居住權(quán)具有更大的開放性與靈活性。此外，英美法系中英國、美國判例法中也對(duì)居住權(quán)有所涉及。而在亞洲地區(qū)，各國的相繼推進(jìn)。除了我國在《民法典》中對(duì)于居住權(quán)制度進(jìn)行明文規(guī)定，日本在2018年修改立法時(shí)確立了該制度。重新修訂后的日本法規(guī)定在繼承開始之時(shí)已經(jīng)在被繼承人的財(cái)產(chǎn)范圍生活居住的情況，符合本條規(guī)定的任意一種，就可以無償權(quán)利。法國和美國有著對(duì)此項(xiàng)權(quán)利更為詳細(xì)的規(guī)定。日本在此方面的努力也是值得提倡的一種嘗試。2、國內(nèi)研究現(xiàn)狀隨著《民法典》頒布，回顧居住權(quán)制度一路走來的發(fā)展路程，我國的居住權(quán)制度經(jīng)過了十多年才以一項(xiàng)法定權(quán)利固定下來，因此居住權(quán)目前仍處于尚未健全和成熟的起步階段，仍然對(duì)今天進(jìn)一步發(fā)展完善居住權(quán)制度具有重要的參考價(jià)值。單平基教授在其論文《民法典草案之居住權(quán)規(guī)范的檢討與完善》中著重探討了居住權(quán)制度設(shè)立的目的，認(rèn)為在某種程度上的物權(quán)法定可以通過設(shè)立法定居住權(quán)來緩解，從而構(gòu)建多元化的利用房屋方式。江平教授在《民法典草案的創(chuàng)新性》一文中將居住權(quán)定義為物權(quán)性質(zhì)的一項(xiàng)權(quán)利，出臺(tái)一項(xiàng)制度是解決社會(huì)住房緊缺現(xiàn)狀，應(yīng)繼續(xù)發(fā)展完善并多元化應(yīng)用。溫世揚(yáng)教授在《從<物權(quán)法>到“物權(quán)編”——我國用益物權(quán)制度的完善》文中，結(jié)合社會(huì)現(xiàn)實(shí)詳細(xì)說明了該制度的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)適合作為解決我國面臨的問題。崔建遠(yuǎn)教授在《民法分則物權(quán)編立法研究》一文當(dāng)中特別強(qiáng)調(diào)，我國的法律體系中對(duì)居住權(quán)制度賦予法定地位是非常有必要，同時(shí)在文中對(duì)于居住權(quán)的類型進(jìn)行了詳細(xì)界定，即社會(huì)性居住權(quán)與投資性居住權(quán)。在權(quán)利的設(shè)計(jì)上，房紹坤教授的《論民法典中的居住權(quán)》一文對(duì)居住權(quán)基本設(shè)立問題有較詳細(xì)說明。崔建遠(yuǎn)教授《物權(quán)編對(duì)四種他物權(quán)制度的完善和發(fā)展》一文談到居住權(quán)既保障弱勢(shì)群體的基本生存又促進(jìn)市場(chǎng)交易流通提供法律保障。王利明教授在《論民法典物權(quán)編中居住權(quán)的若干問題》中建議居住權(quán)應(yīng)靈活流通。魯曉明教授在《“居住權(quán)”之定位與規(guī)則設(shè)計(jì)》一文中寫到設(shè)立居住權(quán)的手段，許可轉(zhuǎn)讓不受約束，應(yīng)充分發(fā)揮合約自由的特性，法律在允許居住權(quán)可以繼承和轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，還可以租賃居住房屋。申衛(wèi)星教授在《中國民法物權(quán)編創(chuàng)設(shè)居住權(quán)制度的立法構(gòu)想》一文當(dāng)中，詳細(xì)論述了居住權(quán)的事項(xiàng)。以上，都是從不同角度進(jìn)行了學(xué)術(shù)討論，對(duì)后續(xù)居住權(quán)制度的優(yōu)化完善提供理論參考。四、論文的研究方法在研究方法上，綜合運(yùn)用比較分析、實(shí)證分析等方法，對(duì)線上消費(fèi)中消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)論述與研究，尤其是對(duì)下列基本理論問題進(jìn)行厘清或做出合理解釋五、論文擬撰寫的主要內(nèi)容一、緒論(一)研究價(jià)值(二)研究現(xiàn)狀二、居住權(quán)概述(一)居住權(quán)的概念(二)居住權(quán)制度的價(jià)值1.有利于房屋多元化利用2.為相關(guān)糾紛解決提供法律依據(jù)..三、我國居住權(quán)法律制度狀況及其不足(一)民法典關(guān)于居住權(quán)的基本規(guī)制(二)我國居住權(quán)法律規(guī)制的不足1.居住權(quán)主客體的具體范圍不明確2.居住權(quán)的設(shè)立方式與消滅事由單一3.權(quán)利和義務(wù)不明確4.居住權(quán)與抵押權(quán)沖突的處置規(guī)則無規(guī)定..四、我國居住權(quán)法律制度的完善(一)明晰居住權(quán)的主客體范圍1.居住權(quán)客體應(yīng)當(dāng)及于附屬設(shè)施2.居住權(quán)主體應(yīng)只限于居住權(quán)人(二)拓寬居住權(quán)設(shè)立方式和消滅事由(三)進(jìn)一步明確權(quán)利與義務(wù)1.進(jìn)一步明確居住權(quán)人的權(quán)利2.進(jìn)一步明確居住權(quán)人的義務(wù)3.所有權(quán)人的權(quán)利義務(wù)方面(四)確定居住權(quán)與抵押權(quán)的順位五、結(jié)論參考文獻(xiàn)六、論文工作進(jìn)度安排第1周收集資料，確定論文題目和提綱，提交指導(dǎo)老師審閱；第2～4周根據(jù)寫作提綱收集論文的素材和資料，撰寫論文初稿；第5周完成初稿，交指導(dǎo)教師審閱；第6周根據(jù)指導(dǎo)老師的修改意見，修改初稿；第7周完成初稿的修改，根據(jù)指導(dǎo)老師修改意見修改二稿；第8周完成二稿的修改，交指導(dǎo)教師審閱；第9～10周根據(jù)指導(dǎo)教師反饋的意見，進(jìn)行三、四稿的修改；直至導(dǎo)師認(rèn)可，最后定稿打印、提交論文。七、參考文獻(xiàn)[1]傅美華.論我國居住權(quán)制度的構(gòu)建——兼議居住權(quán)制度視角下“租購?fù)瑱?quán)”困境的解決路徑[J].重慶文理學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版),2021(04):64-75.[2]孫苗.《民法典》物權(quán)編居住權(quán)制度適用問題研究[D].桂林:廣西師范大學(xué),2021.[3]姜鑒純.我國居住權(quán)制度下使用范圍的界定與限制[J].北京政法職業(yè)學(xué)院報(b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