北京房屋典當(dāng)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。當(dāng)戶(出典人)：****(以下稱甲方)住宅(地址)：****身份證號(hào)碼：****抵押房產(chǎn)位置：****聯(lián)系方式：****典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：****(以下稱乙方)公司地址：****企業(yè)代碼證號(hào):****聯(lián)系方式：****依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應(yīng)照實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并根據(jù)乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求供應(yīng)相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在****市區(qū)****小區(qū)****棟****單元****層(房屋全部權(quán)證號(hào)：****，建筑面積：****平方米)自有房產(chǎn)****處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。三、依據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣****萬(wàn)元整(大寫)。四、甲方與乙方商定，貸款期限自****年****月****日起至****年****月****日止。五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的****%。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿幫助或擔(dān)當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：****平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住宅的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)馬上無(wú)條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住*。七、抵押物的保險(xiǎn)：1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。3.甲方不行撤銷的授權(quán)托付乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的全部款項(xiàng)。4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買保險(xiǎn)，全部費(fèi)用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的狀況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不行撤銷的授權(quán)托付乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。十、甲方所供應(yīng)的全部證件、文件和憑證必需真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或哄騙行為由甲方擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方全部的損失。十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的全部權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔(dān)當(dāng)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內(nèi)，根據(jù)本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或擔(dān)當(dāng)。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用XX法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。當(dāng)戶(甲方)簽章：****典當(dāng)行(乙方)簽章：****簽訂日期：****簽訂日期：****本合同簽訂地點(diǎn)：****北京房屋典當(dāng)合同(第二篇)合同范文北京房屋典當(dāng)合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（典當(dāng)人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方（典當(dāng)物所有人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]鑒于甲方同意典當(dāng)乙方所擁有的北京市位于[房屋地址]的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、典當(dāng)物描述甲方同意典當(dāng)?shù)姆课菪畔⑷缦拢悍慨a(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]所在地：[所在地]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他描述（如有）：[其他描述]二、典當(dāng)期限本合同的典當(dāng)期限為[典當(dāng)期限，具體表述如月/年/季]。雙方在合同履行期限內(nèi)不得擅自解除本合同，如有違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值1.乙方同意接受甲方對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行評(píng)估，并認(rèn)可評(píng)估結(jié)果為[評(píng)估價(jià)值]人民幣。2.甲方根據(jù)典當(dāng)物的評(píng)估價(jià)值，同意向乙方提供典當(dāng)貸款。四、典當(dāng)貸款利率和償還方式1.典當(dāng)貸款利率為[利率]，根據(jù)實(shí)際典當(dāng)貸款金額計(jì)算利息。2.乙方應(yīng)按照約定的期限償還典當(dāng)貸款本金及利息。逾期未還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金。五、典當(dāng)物使用和保管1.典當(dāng)物在典當(dāng)期限內(nèi)由乙方保管，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、拆賣或以任何方式處分。2.甲方有權(quán)隨時(shí)查看典當(dāng)物，如果發(fā)現(xiàn)典當(dāng)物有損壞、丟失或價(jià)值減損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任如甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并補(bǔ)償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（典當(dāng)人）簽章：乙方（典當(dāng)物所有人）簽章：日期：日期：摘要合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]典當(dāng)期限：[典當(dāng)期限]典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]典當(dāng)貸款利率：[利率]以上是北京房屋典當(dāng)合同的正文，如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)參閱合同正文具體條款。北京房屋典當(dāng)合同(第三篇)合同標(biāo)題：北京房屋典當(dāng)合同合同范文：北京市房屋典當(dāng)合同合同編號(hào)：_______________甲方(出借人)：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方(借入人)：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同。第一條合同目的甲方同意將其合法擁有的位于北京市（以下稱為“抵押物”）作為借款抵押，向乙方借款，乙方則同意接受抵押物并按照本合同的約定償還借款及利息。第二條借款金額甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)______________(大寫：____________________)元整作為借款金額。第三條利率本合同借款利率為年化____________________%。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按月償還本金和利息，首期還款日為____________________，每個(gè)月的還款日為每月的____________________日。2.乙方按月還款的首個(gè)還款日自借款起計(jì)算一個(gè)月，并按借款日進(jìn)行計(jì)息。第五條提前還款乙方有權(quán)在任何時(shí)間提前還清本合同項(xiàng)下的全部借款，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，并支付提前還款違約金，違約金為提前還款剩余本金的____________________%。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定按期歸還本金、利息或違約金，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算利息，利息按逾期未還本金的____________________%計(jì)算。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的生效、解釋、變更、履行和糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為借款本金及利息還清之日止。甲方(出借人)：乙方(借入人)：簽字：_________________簽字