第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址房屋位于____市____區(qū)____幢____室內(nèi)的_____間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前____天付款。另付押金____元，共計(jì)____元.（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前____天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式____份，甲.乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電氣數(shù)字：電_____，水_____，氣_____）。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____身份證：_____身份證：_________年____月____日____年____月____日2024年租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）租房合同協(xié)議甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于雙方就甲方擬將其名下位于[租賃房屋地址]的房屋(以下稱為“房屋”)出租給乙方，并就租賃期限、租金、房屋維修等相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本租房合同協(xié)議，以資共同遵守。雙方在此約定如下：第一條房屋描述1.甲方擁有在位于[租賃房屋地址]的房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，依法具備出租資格；2.房屋的詳細(xì)情況為：[房屋的具體描述，包括建筑面積、房間數(shù)量、公共設(shè)施等]；3.房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)，乙方可入住。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付給甲方租金為[租金金額]人民幣；2.租金支付方式：乙方每月將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)，房租支付截止日期為每月的[日期]日；3.甲方擁有對(duì)每年租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)纳蠞q的權(quán)利，并應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。第三條使用權(quán)1.乙方享有在租賃期間將房屋作為合法住所的使用權(quán)；2.乙方有權(quán)合理使用房屋的設(shè)施設(shè)備，并有義務(wù)合理保養(yǎng)；3.乙方不得實(shí)施違法行為、危險(xiǎn)行為或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方對(duì)房屋的大修負(fù)責(zé)，乙方對(duì)房屋的日常維修負(fù)責(zé)；2.如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用；3.如因房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保證金1.乙方應(yīng)繳納給甲方作為保證金的金額為[保證金金額]人民幣；2.保證金在租房期滿時(shí)乙方無(wú)任何欠款、損壞房屋或設(shè)備的情況下退還給乙方；3.若因乙方違反租房協(xié)議而導(dǎo)致租房合同提前終止，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方在出租房屋前應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害保險(xiǎn)；2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買與其人身安全、財(cái)產(chǎn)損失相關(guān)的保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方在租賃期內(nèi)逾期不支付租金超過(guò)30天以上，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條解除合同1.若乙方提前一個(gè)月提出解除合同的申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)退還乙方保證金，并在退還保證金的同時(shí)解除合同；2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。第九條其他約定1.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)如實(shí)交還房屋，不得擅自占用或轉(zhuǎn)租；2.雙方接受[出租房屋地址]人民法院的管轄；3.本合