第3頁(yè)共3頁(yè)2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同標(biāo)準(zhǔn)版發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、承包標(biāo)的描述1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時(shí)為娛樂(lè)場(chǎng)所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為_(kāi)___年。2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇。3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。二、承包期限和金額1.承包期限為三年：自____年____月____日至____年____月____日。2.承包金額按年計(jì)算，第一年為24萬(wàn)元，第二年為24萬(wàn)元，第三年為18萬(wàn)元。三、房屋租金及水電等費(fèi)用1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。2.第三年承包期中，乙方代交____年____月____日至____月日房租，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。四、承包金支付1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個(gè)月支付承包金?？鄢髴?yīng)交承包金為159480元。五、賓館設(shè)施維護(hù)及添置1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用，在承包期滿后交回甲方。2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊(cè)登記。賓館固定用品如門(mén)，鎖，電梯，電表，消防設(shè)施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價(jià)賠償。六、其它事項(xiàng)1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開(kāi)支，由乙方負(fù)責(zé)并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費(fèi)用由乙方墊付。在承包期滿時(shí)，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿時(shí)，由乙方自行處置。其它未包括事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬(wàn)元違約金給對(duì)方。如乙方違約，甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán)。八、本合同一式四份，簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）甲方：（委托方信息）單位名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方信息）單位名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是擁有一家賓館的委托方，并希望將賓館交由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并依法簽訂本合同。一、合同條款1.賓館名稱(chēng)甲方將其賓館命名為：（填寫(xiě)賓館名稱(chēng)）。乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)應(yīng)當(dāng)維持賓館名稱(chēng)并不得擅自改變。2.賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)交由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法、合理地經(jīng)營(yíng)賓館。3.經(jīng)營(yíng)期限本合同的經(jīng)營(yíng)期限為（填寫(xiě)具體經(jīng)營(yíng)期限），自合同簽訂之日起生效。經(jīng)營(yíng)期滿，雙方如無(wú)異議，可以續(xù)簽合同。4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)賓館規(guī)模、設(shè)施狀況，合理經(jīng)營(yíng)賓館，提供以下服務(wù)：（具體列出賓館提供的服務(wù)項(xiàng)目，如客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議場(chǎng)地等）。5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)合理安排賓館經(jīng)營(yíng)管理人員，并確保其具備相關(guān)素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)賓館內(nèi)部管理，確保賓館的設(shè)備、設(shè)施良好運(yùn)轉(zhuǎn)，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修理。乙方還應(yīng)當(dāng)制定合理的管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.賓館費(fèi)用（1）賓館使用費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，支付給甲方一定的賓館使用費(fèi)用。具體金額為（填寫(xiě)金額）。（2）設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賓館設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)收入和分成（1）賓館的經(jīng)營(yíng)收入由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定，將賓館經(jīng)營(yíng)收入的一定比例（填寫(xiě)具體比例）支付給甲方。（3）乙方應(yīng)當(dāng)保證經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性和合法性，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。8.合作期間的附加費(fèi)用甲方同意，在合作期間乙方為提升賓館的品質(zhì)和形象，進(jìn)行管理管理、裝修等方面的投資。乙方投入的附加費(fèi)用需要經(jīng)過(guò)甲方審核并同意后，方可進(jìn)行。9.違約責(zé)任（1）乙方如未按合同約定支付賓館使用費(fèi)用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期付款，并按日計(jì)算逾期付款的利息。（2）乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除及爭(zhēng)議解決（1）雙方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前（填寫(xiě)具體期限）書(shū)面通知對(duì)方，并進(jìn)行友好協(xié)商解決。（2）若雙方無(wú)法友好解決爭(zhēng)議，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)當(dāng)遵循該法院的判決。11.合同變更和補(bǔ)充本合同發(fā)生任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（3）合同附件：賓館經(jīng)營(yíng)情況調(diào)查報(bào)告、賓館設(shè)備設(shè)施清單、賓館規(guī)章制度等。二、合同解除責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的賓館設(shè)施、設(shè)備以及所需資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付賓館使用費(fèi)用