出租房的安全協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________出租房的安全協(xié)議書(shū)出租方：1.名稱(chēng)：_______________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________承租方：1.名稱(chēng)：_______________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________一、租賃范圍及用途1.出租方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給承租方使用。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.租賃期滿(mǎn)后，承租方按約定退還房產(chǎn)時(shí)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還承租方。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.租賃期滿(mǎn)后，承租方按照本協(xié)議約定退還房產(chǎn)及附屬設(shè)施，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)后，將押金無(wú)息退還承租方。五、房產(chǎn)交付及退還1.出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給承租方使用。2.租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還房產(chǎn)及附屬設(shè)施。如承租方未按照約定退還，出租方有權(quán)采取必要措施收回房產(chǎn)，并要求承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。六、房產(chǎn)及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和管理1.承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照法律法規(guī)和出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。2.承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。3.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和使用。七、安全生產(chǎn)及消防安全1.承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)及消防安全管理。2.承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)及消防安全制度，明確安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任。3.承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)及消防安全檢查，確保安全生產(chǎn)及消防安全設(shè)施設(shè)備完好有效。4.承租方應(yīng)在發(fā)生安全生產(chǎn)及消防安全事故時(shí)，立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知出租方。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.出租方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。3.承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方法定代表人身份證明復(fù)印件4.出租方收款賬戶(hù)信息5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.安全生產(chǎn)及消防安全管理制度7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施，視為違約。2.出租方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，視為違約。3.承租方未按約定支付租金，視為違約。4.承租方未按約定使用、維護(hù)和管理房產(chǎn)及附屬設(shè)施，視為違約。5.承租方未按約定退還房產(chǎn)及附屬設(shè)施，視為違約。6.雙方未按約定履行安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：要求出租方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期交付的，有權(quán)要求支付違約金。2.承租方未支付租金：解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，有權(quán)要求支付違約金。3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：雙方協(xié)商修復(fù)損壞部分，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.安全生產(chǎn)及消防安全問(wèn)題：解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)及消防安全管理，定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.提前解約：解決辦法：雙方協(xié)商提前解約，并按照約定辦理房產(chǎn)退還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租住房給他