2024公司辦公場(chǎng)所租房合同簡易模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)所及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公場(chǎng)所，共計(jì)__________平方米，出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的辦公場(chǎng)所，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得損害甲方權(quán)益。6.3乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若乙方逾期支付租金超過__________天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施使用說明書6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的原定用途。3.乙方未按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施：指乙方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過程中，未按照合同約定的方式進(jìn)行使用，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞或無法正常使用。4.甲方未按照合同約定保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法使用：指甲方未能確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全性，或未能保證乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.甲方未按照合同約定負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和更新租賃場(chǎng)地及設(shè)施：指甲方未能按照合同約定的時(shí)間及時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的場(chǎng)地及設(shè)施，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日扣除應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施用途：解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地及設(shè)施原定用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施：解決辦法：提醒乙方合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，避免造成損壞。如乙方未能改正，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.甲方未按照合同約定保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法使用：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)場(chǎng)地及設(shè)施的安全檢查，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按照合同約定負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和更新租賃場(chǎng)地及設(shè)施：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修、保