兩家人換地的協(xié)議書合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方和乙方均擁有各自的土地使用權，為提高土地利用率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方土地使用權交換事宜達成如下協(xié)議：第一條交換土地的位置、面積和用途第二條交換土地的條件和期限2.1雙方同意，本次土地交換自本協(xié)議簽訂之日起生效，交換期限為____年。交換期限屆滿后，如雙方均未提出終止交換的書面申請，本協(xié)議自動續(xù)約____年。2.2雙方應按照交換土地的現(xiàn)狀進行交換，各自承擔地塊上的建筑物、設施等拆除、搬遷及重建的費用。2.3交換土地期間，雙方應遵守相關法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害對方合法權益。第三條交換土地的價款及支付方式3.1雙方本著公平原則，協(xié)商確定交換土地的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付交換土地的價款。支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交換土地無法順利進行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第三條確定的交換土地價款的____%。4.2因不可抗力因素導致交換土地無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方土地使用權證復印件3.雙方地塊現(xiàn)狀照片4.交換土地規(guī)劃許可證復印件5.建筑拆除協(xié)議復印件6.付款憑證復印件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付交換土地價款，視為違約。2.乙方未按約定時間提供交換土地，視為違約。3.甲方未按約定用途使用乙方土地，視為違約。4.乙方未按約定用途使用甲方土地，視為違約。5.雙方未按約定履行拆除、搬遷及重建義務，視為違約。6.不可抗力因素導致交換土地無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權范圍內(nèi)，依法取得的對土地的使用權。2.交換土地：指甲方和乙方按照約定條件，相互交換土地使用權的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付交換土地價款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間提供交換土地。解決辦法：甲方可以催告乙方提供土地，如乙方在合理期限內(nèi)仍未提供，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定用途使用乙方土地。解決辦法：乙方可以要求甲方改正，如甲方拒絕改正，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定用途使用甲方土地。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按約定履行拆除、搬遷及重建義務。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，要求對方履行義務。五、所有應用場景：1.雙方均擁有土地使用權，希望提高土地利用率。2.雙方希望交換土地以滿足各自發(fā)展需求。3.