二手房屋買賣合同簡(jiǎn)單版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********日期：*********二手房屋買賣合同簡(jiǎn)單版(第二篇)合同編號(hào):_________二手房屋買賣合同簡(jiǎn)單版甲方：（賣方）姓名/公司名稱身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（買方）姓名/公司名稱身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方愿意出售其擁有合法權(quán)益的二手房屋，乙方愿意購(gòu)買該二手房屋，雙方本著自愿、平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋權(quán)屬證明：_____________________第二條：房屋買賣價(jià)款2.1本次買賣的總價(jià)款為：_____________________（大寫：____________________）2.2乙方需于_______年_______月_______日前一次性支付全部買賣價(jià)款給甲方。第三條：交付及過(guò)戶3.1自乙方支付買賣價(jià)款之日起，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的物權(quán)，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)辦理。第四條：房屋狀況及質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并保證無(wú)其他債權(quán)、抵押或限制性約束。4.2乙方有權(quán)在交付房屋之前進(jìn)行必要的檢查，并在三日內(nèi)向甲方提出書面異議。4.3若房屋交付后發(fā)現(xiàn)瑕疵或隱患，乙方有權(quán)提出書面索賠要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方或乙方未能履行本合同約定的任何條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的10%。5.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部買賣價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，有權(quán)收回已交付的房屋并溝通相關(guān)法律程序。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止一旦達(dá)到合同目的。7.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/公司蓋章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽名/公司蓋章）：_____________________日期：____年____月____日二手房屋買賣合同簡(jiǎn)單版(第三篇)【合同標(biāo)題】：二手房屋買賣合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：簽訂日期：買受人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出售人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所擁有的二手房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意購(gòu)買，乙方同意出售以下具體房屋：房屋地址：房屋面積：房產(chǎn)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)歸屬：其他詳細(xì)描述：1.2房屋售價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元整。1.3甲方需按照以下支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（詳細(xì)支付方式，如一次性支付、分期支付等）1.4甲方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條房屋權(quán)屬保證2.1乙方保證所出售的房屋是合法、無(wú)糾紛且完整的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，并保證房屋沒(méi)有被查封、凍結(jié)、抵押、租賃、占用或其他權(quán)利限制。第三條稅費(fèi)及其他費(fèi)用3.1房屋的契稅、過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定負(fù)責(zé)。3.2若因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)移過(guò)戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金、罰款等費(fèi)用。第四條合同解除4.1若一方違約，向?qū)Ψ街Ц哆`約金（詳細(xì)說(shuō)明違約金數(shù)額）。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并互相協(xié)商解決辦法。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1合同的簽訂、解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，