海口藝術(shù)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方?？谒囆g(shù)館，位于__________（具體地址），建筑面積約為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃?？谒囆g(shù)館僅用于__________（具體用途），不得用于其他非法用途。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期內(nèi)，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用造成的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第八條稅費(fèi)租賃期內(nèi)，與租賃標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口藝術(shù)館租賃合同正本2.?？谒囆g(shù)館租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變合同約定的租賃用途。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：指甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件提供租賃標(biāo)的。4.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未按照合同約定的責(zé)任履行維修義務(wù)。5.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單復(fù)印件：指乙方未按照合同約定的時(shí)間內(nèi)投保或提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的甲方，?？谒囆g(shù)館的所有人。2.承租方：指合同中約定的乙方，租賃?？谒囆g(shù)館的使用者。3.租賃期限：指合同中約定的乙方租賃?？谒囆g(shù)館的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。2.乙方改變租賃用途：乙方需提前書面征得甲方同意，如未經(jīng)同意改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的，如未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，如未履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單復(fù)印件：乙方應(yīng)按照合同約定投保并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，如未投?；蛭刺峁?，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.?？谒囆g(shù)館租賃給乙方使用。2.乙方根據(jù)合同約定支付租金。3.乙方按